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緑園都市の３階建戸建て住宅について
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- nekonyan5zoo
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素人ですが、、、。 横浜市建築局のＨＰ http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/kenki/other/sumiyoi/build3.html 及び、まちづくり地図情報「i-マッピー」 http://wwwm.city.yokohama.lg.jp/index.asp?dtp=2 から、緑園都市の地図を出し、用途地域、高度地区を見てみてください。 まぁ、大体は「第１種低層住居専用地域」で「高度10m」となっているようです。 http://profile.allabout.co.jp/ask/q-47176/ に階高の説明がありますが、それによると 天井高さを2.4mとして、階の高さが2.7～2.8mほどとなるので、仮に 1階床の高さを0.5m、階高2.75mとすると3階の梁までの高さ(軒高)が8.75m。 10mであれば建てられないことはないですが、北側斜線の規制もありますので、 敷地がある程度広くないと厳しいということです。 これらのリンクを見てみてください。 ただし、線路沿い、駅前、幹線道路沿い（国道１号,名瀬から来る道）は 商業地域などとなりますので、この地域であればもっと建てやすくなります。 他の建物も高いので日照は厳しくなるかもしれませんが。
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