賃貸物件の仲介手数料

質問

表題の件でご質問です。宅建法では居住用は借主貸主が各々0.5か月分、最高でも合計が１ヶ月の家賃を超えてはいけないと認識しています。
では
１．下宿など食事や風呂などのサービスが付いている場合、手数料の上限はどうなっているのでしょうか？全て込みでの１ヶ月分の手数料の支払が必要でしょうか？
２．介護サービスなどが付いている老人ホームの入居斡旋手数料は、すべて込みで１ヶ月分の支払になるのでしょうか？

専門家、業者、法律家の方々ご教授ください。

回答No.1

anatanomikata

食事等が家賃込み契約の場合は、その家賃の一ヶ月以内です。
介護の場合は、サービスや食事は家賃込み契約ではありません。