バイクを駐車していいか不動産屋に聞きにいくんですが

質問

なんて言ったらいいか思いつきません。

バイクを買って、それをアパートの自転車置き場のところに邪魔にならないように止めていました。
でも後々、これはまずいって思うようになり、ちゃんと不動産屋に報告することを決意したのですが、
バイク購入前に事前報告するべきことをしてなかった自分に負い目があって、なんて言えばいいのか本当に思いつきません。

・アパート敷地内ではエンジンをかけないこと
・マフラーはノーマルであること
・アパート前では空ぶかしをしないこと
上記のことを説明したうえでおくことだけを許可してもらいたいのですが、
電話で言ったらいいのか、直接店にいって言うべきかとか色々悩んでます。
もしかしたら強制退去ってこともありえるし、どうしたらいいのか、、、
アドバイスお願いします。

回答No.1

h90025 · ベストアンサー

まずは契約書を隅々まで見てください。
特に記述が無ければ報告しなくても良いと思います。
「許可を得て」とか「禁止する」とかがなければ良いのですが。

ただ、他の住民から苦情が出ればダメと言われるかもしれませんので、上記マナーと明るい挨拶は必須です。

回答No.4

kenshiro777

大体が大家の裁量だと思いますが、最近は管理全般を不動産屋に任せっきりな場合もあります。
別に負い目とか強制退去まで考えなくてもいいのでは？
仲介のみ不動産屋で、その後の家賃収受を含む管理全般は大家が直接する所もあるし、
仲介から日々の管理、退去後のリフォームまで全て一手に不動産屋が管理する所もあります。

駐車しても邪魔にならないスペースがあり、契約書に「バイクはダメ」と謳われてなければ
ひとことお聞きする気持ちでいいと思います。
不動産屋が判断出来なければ大家に問い合わせるでしょう。

貴殿が連ねた条件は貴殿からいう必要もないと思います。
向こうから条件提示されたら熟考すればいい話。
極端な改造車で、著しくうるさくかつ公序良俗的にどうかと思われるような珍走団車両
であればそりゃクレームが付くでしょうけど、常識的な時間にエンジンかけて
そそくさと出かける程度であれば、誰も文句は言いますまい。

貴殿が逆の立場で「うるさいな」「何やってんだ」と思うであろう行動を自重すれば
いいことだと思います。
ますは不動産屋に相談してみて下さい。
その後は不動産屋から指示があるでしょう。

回答No.3

blueoval

こういうことは聞きに行くとか許可とか、そういう杓子定規なことでは解決しません。
前の質問で不動産などに許可を得てれば、などという回答をよりどころに考えているのでしょうけど、ケースバイケースなので正解はありません。唯一正解というなら、アパートの全住人と顔見知りになってバイクをそこに止めることに悪感情をもたれないように、コミュニケーションを図ることです。

たとえ不動産や大家が許可を出していても、またあなたのバイクが一切不正改造をしていなくても、他の住人から拒否反応が出てそれに追随する人が1/3程度まで増えると、何らかの対処を求めてきます。
それを防ぐにはご近所さんとのコミュニケーションです、子供が泣いててもそれが親戚の子供ならなんともない、もしくは我慢できても、見ず知らずの頭も下げない家族の子供なら「ちくしょう、うるせえな昼まっから」となります。

逆に負い目と感じることなどない状態かもしれません、駐輪場には原付はとめることができる、という判断をされている地域もありますから。
いずれにしろ、近所の空気を確かめないと、なんともいえません。

私がお勧めするのは、不動産や大家より先に、ご近所回って「自分が今まで無頓着だったんですが、私のバイク邪魔になってないですか?」と手土産もって回ることです。手土産はミスド4個くらいでも結構、同じ棟なら多くて5軒でしょ?知れたもんです。
そこでご近所さんが文句はないとなってから、不動産などにいけば、ご近所さんにはお話済みです、と胸張っていえます。

回答No.2

さぶろうちゃん（@orange_fit）

こんにちわ～

　一般的に不動産屋サンは仲介業者なので、決めるのは大家さんだと思いますが、
まあ、電話で済ませるよりはお店に行った方が心証が良いかと思います。

　契約書にはペット禁止とか書いてあると思いますが、バイク禁止と書かれていなければ
強制退去は無いと思いますよ。

　ただ、ちゃんと置き場を探してくださいね～くらいは言われるかも？
次回の更新は断られるかもしれませんから、バイクの置ける物件を探しておきましょう。

　ではでは。