物件選びでの資金計算

質問

今物件を最終的に選ぶ段階にきてますが、最終的なこれだ！という決め手がありません。本当にこれでいいのか？というところもあります。

手取り平均　２１万～２３万（残業代込み）
ボーナス年２回　１回で８万（低い）

選んでいる物件

A　駅徒歩４分　重量鉄骨　住宅メーカー施工　１F　１K（洋６畳　K？　全体２２．７５m2）
　　礼金０ヶ月　敷金１ヶ月
　　家賃６．５　管理費０．２　合計６．７万　独立洗面所付
　　商店街通りに面していて静か。ベランダは道路に面していない。
　　保障会社利用必須
　　ちっきん回りは充実。ガス２口。グリル付。

B　駅徒歩８分　鉄骨ALC　住宅メーカー施工　１F　１K（洋７畳　K４．３畳　全体２３．９６m2）
　　礼金１ヶ月　敷金１．５ヶ月
　　家賃６．３　管理費０．３　合計６．５万　独立洗面所
　　部屋の前は道路。施設は区の施設（体育館のようなところ）
　　ちょっと音は気になる。日当たりはよい。
　　保障会社は利用なくてよい。メーカーのクラブ会員代がかかる。
　　ちっきんはIH。１口。よく見る一人暮らしのキッチン。

どちらもすばらしい物件です。私の条件が家賃は６．５以内ですが、６．７は許容ですし、
駅までの時間や施設のことを考えると申し分ないんです。

まずはお金の面で。これで日常生活やっていけるかどうか。ちょっとは貯金したいと思ってます。
どっちもよくてどこで踏ん切りをつけていいかわかりません。

礼金なし、初期費用が安いA物件は初期費用を年で割ればBよりかは家賃が少ない計算になります。ただ、保障会社代があるので差がすごいあるわけではありません。

B物件は日当たり、洋室の広さが魅力です。

アドバイス下さい！！

回答No.1

kuny0222 · ベストアンサー

不動産業者です。

僕がいつも言うのは、
3日考えて他人にとられて無くなっていたら、決めるべき物件ですね。
その時はその時～って考える物件ならその物件はやめておいたほうがいいと思います。

お礼

回答ありがとうございます。参考にします。