東京の７万以下の賃貸物件が多くある場所を教えてください

質問

近日中に、初めて１人暮らしをします。
条件に合う賃貸物件のが多い場所を、知っている方が居たら教えてください。

1,月額7万円以下（管理費込み）
2,最寄駅から東京都のJR蒲田駅まで40分以内の東京都内
3,1Kか1DKで、7畳
　※台所と部屋の間にドアがあることが必須
4,室内洗濯機置き場、フローリング、エアコン必須
5,敷金礼金ゼロ、または敷金1か月礼金ゼロ

蒲田近辺で探してみましたが家賃の幅、条件の幅が広く、土地勘が無いので、どこを探してよいか分かりません。

蒲田に通うなら、神奈川が良いのは分かっているのですが、東京都内を希望しています。
（1駅、2駅で東京都内に入れれば、神奈川でも構いません。）

お勧めの場所、お勧めの不動産屋さんの場所があれば、是非教えてください。
お願いします。

回答No.4

nishikasai

「ホームズ」でググッてみてください。
出てきたら貴方のご希望（場所、家賃、その他）を打ち込んで検索すると一秒でドドッと出ます。多すぎたら更に絞り込んで検索します。該当するものがなかったらもう少し条件を緩和して検索します。この方法でわたしは姪のマンションを見つけてあげました。

回答No.3

nachiguro

蒲田ってことは京急蒲田も入れて良いというのならば、京急羽田線の糀谷、大鳥居あたりでしょうか・・・

基本的に城南方面は値段が高いので（東急ブランド＆川を渡れば政令指定都市川崎の存在のせいもあって）少し外れたほうがいいかもしれません。

ただ他の方も仰るように目蒲線、池上線あたりならば意外とあるかも知れませんけど、知人で池上本門寺前の自宅で大家をしている２ＤＫ（１５年ほど前の新築ですが）で１３万位はしたかと覚えています。

回答No.2

m3o3m

京急目蒲線はどうですか。相場より少しは安いと思います。
いずれにせよ、まず自分が住んでみたい駅や地域をある程度決めて、その駅の不動産屋を回り粘ると、気に入る物件は必ず出ますよ。

マンションでなくアパートでよければ、ご希望の物件は必ずあると思います。ただし、台所と部屋の間のドアは、ガラガラの引き戸のこともありえます。この部分は、絶対ドアがないことにこだわらず、後でアコーディオンカーテンをつけるとかしても良いのでは？
どこか我慢することでより安い物件に住めます。
あとは駅近、新旧、日当たり、階、狭広、買い物至便、など究極の選択をしていき、絞って決めるとよいでしょう。部屋に入ったインスピレーションは結構当たります。また気に入ったら、昼以外に一人で夜も見に行くなど業者を離れて一人で考える時間を持ったり、いい物件が出たら外からでもいいので見に行く（本当によいのは人が出て行く前に決まります）などフットワークの軽さが鍵です。

私は都心で３階角部屋、南向き、フローリング、駅５分を格安で見つけてとても気に入っています。我慢したところは、狭いところだけですが、駅も乗り換えが便利だし、街も好きなので苦になりませんよ。
どこを取るかですよね・・参考までに・・幸運を祈ります！

P.S　＃１の方のお薦めはとてもいいようですが、もしや管理費がつくのでは・・違ったらすいません。

参考URL：

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E6%80%A5%E7%9B%AE%E8%92%B2%E7%B7%9A#.E9.A7.85.E4.B8.80.E8.A6.A7

回答No.1

mat983

http://www.chintai.net/sitemap/tokyo/101015058/ensen/200000180009169001/detail/Detail.do

京急蒲田徒歩６分に良い物件があります。
キッチンとのドアはないものの好物件です。
キッチンとの間にパーテーションを建てれば仕切になります。