- ベストアンサー
固定資産税について 年間200万以上って・・・
お見合いで結婚しようと思っている相手から、 家や農地にしている土地の固定資産税が 毎年200万円はかかるといわれました。 だから仕事はやめられては困るというのですが、 そんなにかかるものなんでしょうか？ 確かに田んぼがあるようですが、 年間そんなにかかっていたら、私の働いたお金はすべて消えてしまいます。 知識不足のため、固定資産税について、簡単に教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- momousa333
- お礼率95% (22/23)
- その他（税金）
- 回答数8
- ありがとう数7
- みんなの回答 （8）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
固定資産税とは、県へ支払う税金の事です。（都道府県税） 現在の税率は１．４％ほどだったかと思います。 土地や建物の評価格（各都道府県が定める不動産の価格）に その１．４％をかけると、その額が税額となります。 固定資産税が２００万との事ですので 現在の２００万÷１．４％＝約１億４２８０万程になります。 この数字も適当につけているわけではなく、各都道府県で「路線化価」というものがあり それに準じて設定している金額です。 一概に農地だから税金が安いのでは？というわけではなく 地目（土地の種類）が農地でも、 用途地域（建物が建つたたないとか）によって 路線価に影響があるようです。 払いきれないような生産性の無い土地を持っているのはムダだと思いますが 昔からの郷土を守っていくという意味では必要な経費なのかもしれませんね。 余談ですが、僕でしたら、その土地を担保にお金借りてアパートでも立てるか処分しちゃいます。 固定資産税のために嫁さんのお給料をあてにするようだったら、持っている意味無いですし。 とりあえず詐欺でもなんでもないですよｗ旦那さまになる人とその辺話しあってみてください。
その他の回答 (7)
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
生産緑地地区に指定されていない 市街化区域の農地であれば 農地は宅地並み課税ですから ありえます。 なお、固定資産税は ポツタム宣言以降 都道府県税から市町村税に移譲されています。 それと、プラス都市計画税があるのでしょう。
お礼
ご回答いただき、ありがとうございました！ 彼と話をしてきました。 教えていただいた、「市街化区域の農地」なのかも たずねたところ、 私がそんなことを勉強してきたことに驚かれ、 「とにかくお金がかかるんだ！こちらの言うことを信じていないのか」 と、怒られてしまいました。 税金がどのくらいかかるかということより、 嫁の収入で払おうという考えや、質問に対して 怒ってきたことで不信感がぬぐえず… 今回のお話はなかったことにしていただきました。 とても勉強になりました。 ありがとうございました！
- nakanosaka
- ベストアンサー率16% (48/285)
(・∀・)ノこんにちは。 あらら！ 普通に有りますから！ 少ないほうかもしれない。 サラリーマンの平均年収程度の税金支払っている人は、結構居ますよ。 土台の有るものに税金つきますから、ボロい建物でも。
お礼
ご回答いただき、ありがとうございます。 200万円でも少ないほうなんですね！ 驚きです。 今回のお話はお断りしましたが、 とても勉強になりました。 ありがとうございました！
- k-josui
- ベストアンサー率24% (3220/13026)
＃３です。 確かに売ってしまえばいいのですが、ご先祖様が一生懸命働いて買い集めた土地なのでしょう。 簡単に売ってしまうという決断は出来ません、土地という物は難しいものです。 いらないお節介ですが、その辺を十分確認しておかないと結婚後「価値観が違う」などと揉める元になります。
お礼
二度もご回答いただき、本当にありがとうございます！ 彼ともう一度お話をしたのですが、 税金の話になると途端に態度がおかしくなるというか… 「とりあえずお金がいるから」 の一点張りだったため、不信感がぬぐえず、 今回のお話はお断りさせていただきました。 今回のことはとても勉強になりました。 ありがとうございました。
固定資産税って確か一律１．４％だったはずだから２００万支払っているとなると・・・約1億４千万位の資産を持っていることになります。 農地は評価査定が難しいですが、調査したらどうなるかはわかりませんが・・・まぁありえない金額ではないです。
お礼
御礼が遅くなり、申し訳ありません。 ありえない金額ではないとのご回答をいただき、 彼ともきちんと話をしたのですが どうしても何かを隠しているようで… 不信感がぬぐえなかったので、今回のお話はなかったことにさせていただきました。 ありがとうございました。
補足
ご回答ありがとうございます。 ありえない金額ではないんですね！ 一般の家庭で、そんな金額を毎年払うとなると、 破産してしまうと思うのですが… 私ではなく、大手企業にお勤めでボーナスも含め収入ががっしりと もらえる方となら、幸せになれるのかもしれないですね。 ただ、自分の収入は税金で取られ、さらに同居しろなんていう条件で 結婚する女性がいるのかは疑問ですが； また彼の話を聞いてみます。
- k-josui
- ベストアンサー率24% (3220/13026)
固定資産税200万って、広大な土地、建物ではないかと思いますが、「どれくらいの土地建物があるのですか？」と聞いてみるとか・・・・ 資産家なのでしょう。 でも資産家というのはよく言われますがケチですよ。 車はボロボロの軽自動車とか、衣類は全てユニクロとか・・・・ その覚悟はした方がいいと思います。 お見合いなら、その辺も見極めた方がいいですよ。
補足
ご回答ありがとうございます。 一度おうちを拝見しましたが、普通の田舎の一軒家で、 田んぼもそんなに広大な土地があるとは思えないような地域です。 代々受け継いだ土地が大切なのかもしれませんが、 嫁が働かないとやっていけないなんて、おかしいですよね。 紹介してくれた方にも話を聞いてみようと思います。
- kentaro500
- ベストアンサー率29% (237/792)
詐欺じゃないですか？ なぜそんな税金がかかり、収入にならない土地を多数う持っているのか疑問でなりません。 ２００万って普通じゃないですよ。 農地といっても色々ありますが、普通は農地は安いです。 残りは家ですが、一軒家でも高くて２０万ぐらい１００万でも普通じゃない。 城ですか！っていいたくなる。 しかもなぜそのために仕事をやめられたら困ると注文を付けるのか。 あなたの収入で固定資産税を支払うという考えのが信じられません。
お礼
お礼が遅くなり、申し訳ありません。 彼の話では、どうしても納得できないこともあり、 （嫁の収入で固定資産税を払おうという考えも…） 今回のお話はなかったことにさせていただきました。 ご回答いただき、ありがとうございました！
補足
ご回答ありがとうございます。 私も、嫁の収入をあてにするようなら売ってしまえば…と思いますが、 代々受け継いでいる土地だからと言っていました。 これが本当なら、 嫁＝税金を払うため＆子どもを生むための道具 ですよね。 一度おうちを拝見しましたが、普通の田舎の一軒家です。 田んぼも、そんなにあるとは思えないし… やっぱり嘘なのかな。。
- simotani
- ベストアンサー率37% (1893/5080)
恐らく農地の宅地並み課税で、農地選択(=20年営農を条件に減免を受けられる)をしない農地では。 アパート経営や駐車場に転換するには、農地選択は大いに邪魔。
お礼
お礼が遅くなり、申し訳ありません。 彼と改めて話をしてみましたが、 話を濁されてしまうところがあり、不信感がぬぐえませんので 今回のお話はなかったことにさせていただきました。 本当にありがとうございます。
補足
早速のご回答ありがとうございます。 そんなに税金がかかるなら、いっそのこと駐車場とかにして 収入を得たほうがいいのでは？と彼に話したところ、 農地だから税金を安くしてもらってるんだから、 そんなことはできない！と言われました。 それは、農地選択をしていると言うことでしょうか… 一度だけおうちを拝見しましたが、 そんなに大きくもないし、普通の田舎の家です。 それでも、200万円も払う事もあるのでしょうか…
お礼
お礼が遅くなってしまい、申し訳ありません。 この休みの間に、彼ときちんと話をしましたが、 税金の話になると早口でまくし立てられ… 不信感がぬぐえなかったので、 今回のお話はお断りいたしました。 よく考えずに話を進めなくてよかったと思います。 本当にありがとうございました！
補足
とても詳しくご回答いただき、ありがとうございます。 もしかして、彼に金額を上乗せして言われてるんじゃないかと、 疑っていました(笑 ありえない金額ではないんだと知って、詐欺じゃなかったとほっとした反面、 びっくりしました。 みなさん、そんなに税金を払っていけるんですね… 私は本当に普通の一般家庭で育ちましたので、 彼の家とはつりあわないのかもしれませんね。 また、皆様には改めて御礼に伺います。