- ベストアンサー
質問です
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
割賦販売という方法です。 割賦販売法という法律に添って行われます。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%89%B2%E8%B3%A6%E8%B2%A9%E5%A3%B2%E6%B3%95 先に工事をしてくれるのなら有り難いですが、取り決めはよく確認する必要があります。 銀行が住宅に金を貸すようになったからこういう販売方法は減りました。 自己破産後ではこういう方法しかないのでしょう。 しかし、リフォームして払っていけるお金があるのでしょうか。 最悪所有権をとられるようなことにならないよう注意が必要です。
その他の回答 (1)
- gonba
- ベストアンサー率49% (375/765)
＜２年前に自己破産をしたそうです ＞ 自己破産をした方は、不動産を所持していないはずですが？？？ 自己破産後に家を現金で買ったのですか？？？ それとも、借家でしょうか？？ 自己破産者は、 不動産（土地・マイホーム・別荘）を手放す 不動産（土地・マイホーム・別荘など）を所有している場合には、換価するほどの財産があると見なされますので、強制的にその不動産を処分し、現金に変えて、各債権者に配当されるのです。 クレジットカードを作成したりローンを組むことが難しい 自己破産すると、各信用情報機関によっても異なりますが「5～10年間」、いわゆる「ブラックリスト」として登録されますので、金融業者（銀行）からお金を借りたり、クレジットカードを作成したり、ローンを組むことが難しくなります。 ですから、私には理解出来ません、が、保証人がいて、担保設定が出来れば分割払いも可能でしょう。 しかし、支払いが滞った場合、保証人の不動産が競売にかけられます。
お礼
お返事 有難うございます 早速ですが 人の仲介までは分かりませんが ようは 親が家の名義じゃなかったんですかね だから 家は取られずに済んだとも思います 又 私が知りたいのは 在り来たりな事ではないんですが
関連するQ&A
- 夫の住宅ローンと妻の自己破産
知合いに聞かれたのですが、私もよく判らないので、ご存知でしたら教えてください。 知合いの奥さんが前の旦那さんの保証人になっていて、最近になって前の旦那さんが自己破産して、知合いの奥さんが信用保証会社から代位弁済を求められました。 知合いの奥さんは、自分の収入ではとても払いきれないし、今のご主人に迷惑もかけられないから、自己破産を考えてるそうです。 今、知合いの奥さんが困っているのは、今のご主人が事務所兼住宅を新築中で、もし今自分が自己破産の申立をしたら、住宅ローンを断られてしまうのではないかということです。 新築中の家は、銀行の本審査が通っていますが、家が完成して物件の引渡しと銀行の金銭消費貸借契約が同時に行われるそうです。 借入れ名義は今のご主人一人で、保証は保証会社にお願いして、団信にも入ります。 今のご主人一人の名義で借りるのなら、奥さんの自己破産は関係ないのではないかと思ったのですが、自己破産の申立をするとその事実が官報にのるから、銀行の担当者がもしも官報を目にしたら、個人情報を開示しなくても自己破産の申立をしたことや免責の事実が判ってしまうと奥さんは心配しています。 最悪の場合は形式上離婚してから自己破産の申立をするべきかと悩んでいます。 小学生のお子さんもいるので、そこまでするのは可愛そうです。 住宅ローンは審査が通っていて、工事が着工されていても、融資実行前に奥さんが自己破産したりしたら、ご主人はローンを断られてしまうのでしょうか。 また、銀行のローン審査を担当されている方は、官報などからも事故情報を調べているのでしょうか。
- ベストアンサー
- 融資
- 自己破産者でも金融公庫から融資はうけれますか？
知人が4年位前に自己破産してたらしく、独立開業を考えているみたいです。業種は飲食業です。 自己破産してからはまじめにコツコツ貯金して今は400万円ほど自己資金として持っているそうです。 5～10年はローンが組めないのは本人も十分わかったうえで、いろいろ調べると日本政策金融公庫 だと自己破産者でも条件によっては融資が受けられるかもと聞いたらしいです。 また現在、日本政策金融公庫は全銀協(全国銀行個人信用情報センター)に加盟してるので、免責後１０年は難しいかもという話もあるらしいのですが、日本政策金融公庫の融資に詳しい方、よければ 回答お願いします。 現状は、 自己資金400万円ほど。事業計画書などはほぼ完成しているそうです。税金も破産後はちゃんと納めていて、審査に必要な書類はほとんどそろえているそうです。
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 賃貸契約についてこまってます
私の知り合いが自己破産手続き中です。 引越しをしたいと相談がありました。 契約のさいに、審査でオリエント・・・・・・・という金融会社へ審査を通すみたいなのですが、その審査は自己破産手続き中だと通らないのでしょうか？不動産会社と提携している金融会社に審査が通らなければ 借りることはできないのでしょうか？ どなたか詳しい方教えて下さい。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 行方不明者の借金について
知人からの相談です。 知人のお父様が数日前、財布や免許証などを家に置いたまま書置きを残して行方がわからなくなりました。捜索願も提出済です。 お父様は商いをしており、少し前の登記を見ると自宅の土地には銀行の抵当権が２つ記載してあったそうです。（７００万） その他に消費者金融、知り合い等から５００万、合計１２００万ほどの借金をしていたそうです。銀行の連帯保証人はお母様になってるとの事でした。 知人に返済義務はありませんがお母様に返済義務があるため自己破産を勧めました。 この場合、自宅はどうなってしまうのでしょうか？ お母様の自己破産は早急に進めたほうが良いのでしょうか？ 手形も渡っていて不渡りを出さぬため、知人が立て替えてお母様に渡し支払ったそうですが、次月からも払いつづけなければならないのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 消費者金融
- 破産について困っています
初めまして。本日は破産についてお聞きしたいことがあります。 どうか皆様のお力をお貸しください。 早速なのですが、知人の有限会社の会社経営が成り立たなくなり今年(平成20年)4月ごろから仕事が無い状態で、 9月で資金繰りもできなくなり来月からの債務の返済が難しい状況になってしまいました。 会社の借金としては銀行にのみあるそうで個人の住宅ローン、クレジットカードの借り入れなどあわせて2000万 ほどあるそうです。 私は自己破産を進めたのですが再来年就職の子供がいるため破産はしたくないそうなのです。 このような場合に破産以外に法的に借金を返済する方法やそれを助けることができるのでしょうか？ もしあるとすればそれにはどのくらいの期間がかかるものなのでしょうか？ 来月の支払いにも困っている状況なのでどうかお力添えをよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 消費者金融
- 消費者金融で保証人っているの？
友人の知り合いが、保証人になって借金が500万ほどあるそうなんですが、 詳しく話を聞くと金利がほとんど29.2%との事で消費者金融での借金ではないかと思いました。 借金は一つでなく何十社もあるといっていたのですべて小口の契約だと思うのですが、 そういった契約の場合保証人などいるのでしょうか？ 友人はその知り合いが保証人で借金を背負わされたと信じているのですが、 私は借金はその人自身が作って友人はだまされているんじゃないかと 疑ってしまっているので聞きたくて・・。 とりあえず友人には 本人に消費者センターへ相談に行ってもらい、お金は何があっても貸してはダメと念を押したのですが・・。 あと、その知り合いは絶対自分で返すからと、自己破産や債務整理などは考えていないみたいなので、 金利が安い銀行でのおまとめローンなどできないかと考えているようです。 どなたか詳しい方アドバイスをいただけませんか？
- ベストアンサー
- 消費者金融
お礼
なるほど こうゆう状況もあるんですね 分かりやすく詳細をしていただき またお返事ありがとうございました