マンション共用部長尺シート工事の見積りとは？
- マンション共用部の長尺シート工事の見積り金額が、９８７，０００円とされています。この金額が適正なのか、値切る余地があるのかを教えてください。
- 具体的な工事内容として、長尺シートの張替工事、テラスの防水工事、陸屋根の塗装防水工事が挙げられます。
- 見積りの総額は８７７，０３５円であり、諸経費と値引きを含んだ最終金額が９８７，０００円になっています。以前の経験から不安があるため、この見積りが妥当な金額かどうか知りたいとのことです。
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マンション共用部長尺シート工事の見積りについて
マンション共用部長尺シート工事の見積りを依頼（管理会社）したら，金９８７，００円という金額を提示されました。この金額が適正なのか，まだまだ値切る余地があるのかを教えてください。詳細は次のとおりです。 (1)長尺シート張替工事 既存長尺シート撤去…３０．９m2 ＠１．３５０ ４１．７１５円 同上下地補修工事（左官仕上げ） …３０．９m2 ＠８５０ ２６．２６５円 ケレン・清掃費 …３０．９m2 ＠１５０ ４．６３５円 廊下長尺シート貼（タジマアクセンスＳＥ程度 …３０．９m2 ＠３．８５０ １１８．９６５円 側溝部ウレタン塗膜防水Ｗ－１５０（田島ルーフィングＯＳＴＭ－ＳＶＡ法程度 …６．２m2 ＠８５０ ５．２７０円 端末シーリング…５６．８m2 ＠３５０ １９．８８０円 合計２１６．７３０円 (2)テラス防水工事 床面・立入部人工芝撤去…６５．５m2 ＠１．３５０ ８８．４２５円 床面・立入部下地補修…６５．５m2 ＠８５０ ５５．６７５円 立ち上り部ウレタン塗膜防水Ｈ－400（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…２５．７m2 ＠1．８００ ４６．２００円 側溝部ウレタン塗膜防水Ｗ－１５０（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…20.4m2 ＠８５０ １７．３４０円 床面ウレタン塗膜防水（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…５５．３m2 ＠４．３００ ２３７．７９０円 巾木部ウレタン塗膜防水（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…７．１m2 ＠７５０ ５．３２５円 手摺基礎ウレタン塗膜防水200□Ｈ＝１００（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…２６箇所 ＠３．０００ ７８．０００円 改修用ドレン設置（横引き100Φ)…４箇所 ＠１２．０００ ４８．０００円 新設脱気筒…１か所 ８．５００円 合計５８５．３１５円 (3)陸屋根塗装防水 ケレン・清掃・下地補修(クラック部シーリング)…１式 ２０．０００円 立ち上り部塗膜防水Ｈ－400（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…５．３m2 ＠１．８００ ９．５４０円 立ち上り部塗膜防水Ｈ－300（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…７．２m2 ＠１．６００ １１．５２０円 床面塗装防水（田島ルーフィングＯＳＴＭ－３Ａ工法程度）…５．１m2 ＠４．３００ ２１．９００円 改修用ドレン設置（横引き100Φ）…１か所 １２．０００円 合計７４．９９０円 総計(1)＋(2)＋(3)＝２１６．７３０円＋５８５．３１５円＋７４.９９０円＝８７７．０３５円 さらに諸経費８０．０００円と値引き１７．０３５円で９４０．０００円となり，最終消費税が４７．０００円が加算され，９８７．０００円となりました。以前デ○○建設にぼったくられたことがあり，この見積りが妥当な金額なのか教えていただきたく，お願いします。
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見積もり額の妥当性は施工して見ないと判らない・・・。 何故「相見積もり」を取らないのか？ http://www.shinei-tosou.jp/category/871511.html ここは何のご縁も有りませんが,たまたまHPで見かけました。 ただ 素人集団のマンション居住者だから 管理会社も赤子の手をひねるのと同じようなものではあります もし 相見積もりを取ったにせよ 管理会社側に近い企業の見積もりしか得られないのは確かです。 また、形だけの相見積もりは 掃いて捨てるほどあります。 ほとんど何処の管理会社でも・・・また、その中には紹介料が当然含まれていることも・・・。 ただ 出来あがりのクレームについては 管理会社又は施工会社は責任を持たざるを得ないので、 素人集団で独自に見積もりを取ることからすれば少しは安心料を支払うことで納得できる訳ではあります。 相見積もりを取り合えず取らせましょう。
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