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マイホーム購入は地元の不動産屋を頼るべき？
bulubulu99の回答
- bulubulu99
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>ネットに載せてない情報が多数ある理由が、広告費を節約できるからという友人の説明は、何だか納得できないので。。。 >高額の商品ほど、買い手がどこにいるのかわからないし、このネット全盛の時代に掲載費をケチって、機会損失するかもしれない選択をする業者さんは多いものなのでしょうか？ いやぁ、違うと思いますよ？ 不動産屋はいかに儲けるかしか考えてないと思います。 同じ広告を載せても客が来る可能性は少ないし、利益にもあまり繋がらないでしょうし。 一度不動産屋を回ればわかりますよ。 私は１つ回りましたが・・・。 広告に載せる前の物件を優先的に紹介してくれます。 それで客がつかなければ掲載したり。（最近は違反だったりするらしいですが、 タイムラグの間は可能みたいです） 自分のところで売りと買いの客を両方つけられたら丸儲けですから、 特にそういうのは広告なんか載せたくない物件です。 一応、依頼を受けたら数日以内にレインズ登録しなきゃならないらしいですが。 はっきりいってネットの物件はある程度めぼしい客に回した後の売れてないものが多いです。 （私の経験談） で、私は新築行きますが・・。 で、はっきりいって電話だけの客なんて相手にされません。 そのきがあるならあるなりの対応をしないと情報もデータももらえませんでした。 不動産やはそのプロだから、客の応対みたら気があるかどうか判断して、 そのきがない相手はスルーです。 幾ら買う買う言っても駄目ですね。
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