- 締切済み
増築の値段が知りたい！
現在住んでいる家は３８坪の２階建てです ５人家族なんですが住むところも狭くなり、自分たちも６０歳を超えて先のことを考えると２階を寝室にしているのが不安になります 私たちの部屋として、別棟で１部屋とトイレくらいの平屋がほしいと考えています。 いくらくらいでできるものなんでしょうか？ 母屋と別棟は廊下でつなげればと思います よろしくお願いします
- pc-hanamar
- お礼率100% (12/12)
- 新築一戸建て
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- happyhouse
- ベストアンサー率48% (42/86)
小さな離れを造るならプレハブの方が安いかもしれません。 ミニハウス、ユニットハウス、プレハブなど色々な呼び方で販売されています。 http://www.daiwalease.co.jp/tenji_jyo/hidamari.html http://suzuki-house.jp/house/index.html ・・・など他にも多種多様な商品があります。 価格はピンきりですが、隠居部屋という品質なら材工250万くらいかと思います。 問題は、母屋とつなぐための廊下ですね。 たとえば勝手口などすでに開口部がある場所に接続するなら簡単ですが、壁に穴を開ける必要がある場合だと母屋の内装にも手を加えないといけないため数十万円余分に必要だろうと思います。 とりあえずミニハウス、ユニットハウス、プレハブ等のキーワード＋お住まいの住所で検索してみて、カタログでも取り寄せてみては如何でしょうか。
- nabituma
- ベストアンサー率19% (618/3135)
そもそも増築ができる土地がありますか？（建蔽率、容積率） 基礎から平屋1部屋＋トイレ水回りを作りますから、乱暴な言い方をすれば坪50万円～くらい？ 8坪くらいで400～500万円くらい。
お礼
早々にありがとうございます 土地は１５０坪ありますからあと２建くらいは立ちますよ でもお金ないから・・・・ やはり５００万はかかるんですね 参考になります 全く何も見当がつかないもので・・・ ありがとうございました
関連するQ&A
- 増築を検討中です。およその費用を教えてください。
２５０坪位の敷地に４０坪くらいの母屋があります。 その脇に増築（平屋）を考えています。 希望間取り：リビング２５畳程度、寝室８畳、 ウォークインクローゼット５畳程度 ・平屋希望。 ・キッチン・トイレは2つ母屋にあるので不要。 ・床暖房やエアコンは不要。 ・リビングに大きめな窓が欲しい。各部屋にも窓をつけたい。 ・材料にこだわりは無い。 インテリア屋のリフォームコーナーで聞いたら 「新築だと坪５０万くらいが一般的だけど 増築だとまた変わってくるかな。。。」って。 母屋はキッチンとバスをリフォームしますが、そちらは親負担です。 結婚式も控えているので、９月までに完成し 安く仕上げたいと思っています。 およそどれくらい掛かる物なのか、何でも良いので なにか参考になるアドバイスやご意見お願いします！
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 増築か新築か？
ド素人ですが、よろしくお願いします。 愛知県の田舎ですが、夫の両親がL字型の土地（３００坪くらい）に築１５年の２階建て木造に住んでいます。家はまっすぐで、１階は居間や仏間や夫婦の寝室があり７部屋ほどあります。 １階にキッチントイレ風呂あり。 ２階は３部屋あり、トイレと手洗い場があります。 家は南を向いています。家の東には車が１台半入る土地がありますが、こちらはキッチン側なので増築はムリだと思います。 西には木造の古い駐車場があるので、増築するなら、１階２０平米くらいにキッチン＆風呂。２階に２０平米の部屋を作り、母屋の壁をぶちぬいて母屋の３部屋とつなげたいと思っています。 それか、木造の駐車場の南に築４０年のトタンでできた離れが長細くあります。東むきです。床は抜けています。物置です。これを潰して、土地もフワフワなので土地もしっかりやり直し、ここに新築で建てた方が、お値段的などから見てオススメでしょうか？ それとも土地を分割して新築を建てた方がお安くなるとかあるものなのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 増築について
はじめまして増築についての相談です。建築のことが全くわかっておりませんので質問の内容も不備があるかとは思いますがよろしくお願いします。今現在、築１５年の総２階立ての家に住んでおります。現在の敷地にまだスペースがあるので増築を考えておりますが、今の家に渡り廊下をつけて独立？？した家を建てたい(２世帯にしたいので）のですが可能なのでしょか？と言うのも増築側に中老夫婦が住みやすいようにお風呂以外のほとんど１軒屋と言ってよい建物を建てたいのです。部屋数は少ないのですが増築できるのが可能であればキッチンリビングトイレ洗面所寝室に中2階ぐらいの（あまり階段はのぼり降りに困らない程度）部屋を考えております。全くのど素人で何もわかりませんのでどなたかよきアドバイスをいただけると助かります。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 増築の相場を教えてください。
15年くらい前まで家が建っていて、現在更地の駐車場に増築を考えています。 広さは、20坪足らずと聞いていますが、そんなにないと思います。 ※以前の家の間取りが6畳+4.5畳+風呂+トイレ+押入れ+台所です。 １Fを駐車場にして、２Ｆに１フロアのリビングを増築した場合相場はいくらくらいでしょう？ ２Ｆで母家とつなごうと思っています。 ※母家との距離は階段を挟んだくらいです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 母屋に新築一戸建てを増築する場合。
すいません、家のことや税金に全く知識のないため教えてください。 現在、父親名義の土地に家族６人（私の両親＋夫（婿）＋私＋子供２人）で父親名義の家（木造２階建て約４０坪）に住んでいます。 が、子供の成長や家の老朽化などで隣に一戸建て（木造３階建て約５０坪）を新築する予定でいます。 両親が母屋に愛着があること、場所をとる趣味があることで母屋も残し、渡り廊下（１～２ｍ位）で つなげようと考えています。 新築費用の内訳は、夫の住宅ローン１，０００万＋私の母５００万、私５００万、保険（父名義）の解約金２００万と考えています。 その場合、税金など・・・どーなるのでしょう？ 初年度はもちろん、その後毎年の支払いは何がいくらくらいかかかるのでしょうか？ あと、家の名義ですが出資率分なので４人連帯名義になると思いますが、それって何か不都合なこととかあるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 二世帯同居・子世帯は「離れ」として増築
私の実両親と実妹（親世帯）、夫と２ヶ月の息子と私（子世帯）の６人家族で築１５年の５LDKに暮らしています。 （夫は婿養子です） １階は１２畳のLDKと８畳の客間、６畳の和室とトイレ、風呂。 ２階は洋室３部屋（４．５畳、６畳、８畳）とトイレです。 私達夫婦と赤ちゃんは３人で１階の６畳の和室を居間兼寝室として使っています。 ２階の３部屋は父母妹がそれぞれ一部屋ずつ寝室として使っています。 １階のリビング部分は常に妹が居座り、TVのチャンネル権も全て彼女が持っていて、更には自分の私物もリビングに沢山置いていて、実質妹の部屋と化してしまっています。 なので私達夫婦はリビングを使用出来ません。 食事の時だけダイニング部分で過ごすのみで、あとは６畳間に閉じこもりざるを得ない状況です。。。 普通に考えて私達の生活スペースが狭過ぎるのに、他の３人が一部屋ずつ寝室を使っているのは不満なので、部屋の交換を交渉してきたのですが、妹が断固として認めてくれません。 （父と母は、私達の使っている和室を二人の寝室にしても良いと言ってくれてて、そうすると２階の二部屋６畳間と８畳間を私達が使えるようになりますが、妹が私達夫婦と同じ階は嫌だと言い張り、かといって妹が私達と部屋を交換するのも嫌だと言い。。。） 仕方ないので増改築する計画を立てていますが、一階に妹部屋を増築する案を立ててみても、位置が悪いだの何だの言って結局却下されてしまったので、いっその事私達子世帯分を「離れ」として別棟を建ててしまおうかと思っています。 １５０坪の土地に建坪２８坪の家なので、スペースは十分あります。 前置きが長くなりました。 １２畳程度のLDKとトイレ、部屋２部屋の２階建てを考えていますが、こんな感じで「離れ」を建てた場合、費用がどの位かかるか等、色々情報をお聞きしたいです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 平屋＋屋根裏部屋（新築）気をつけること教えてください。
母屋の隣りに、３０坪ほどの平屋を新築で建てる予定です。まだ建築会社など詳細は決まっていない状況です。 家族の希望により、二階建ては建てられません。（金銭面での理由ではなく、母屋より大きな家を建ててほしくないという家族の希望です。） 平屋はいいのですが、部屋数が少ないのが気になっています。 そこで屋根裏部屋を作ろうと考えています。屋根裏部屋は、できたら子ども部屋（勉強部屋）にしたいと思います。 調べましたら移住空間になると二階建てとして申請するとか・・・。 窓を取り付けたいので、移住空間にして、二階として申請するのもかまわないと思っています。 ただ、屋根裏部屋は夏暑く、冬寒いということですね。 屋根裏部屋を快適な部屋にするために、おすすめの工法などありますか。（屋根の構造など。） また、建てる上での法律などについても、注意したい点などありましたらおしえてください。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 増築をしたいのですが・・・
はじめまして。 今度木造2階建て(在来工法)に増改築を行いたいと思っているのですが、H19年に建築基準法が改正され、増築が難しくなったと聞いております。 現在工務店やハウスメーカなど数社と話をしているのですが、各社言うことが違うため、正直何が正しいのかよく分かりません・・・。 また本サイトの過去の質問なども多数見ていますが、見れば見るほどよく分からなくなってきましたので、下記のような要望の増築はできるのか教えてください。 ○既存の建物 ・場所は防火地域、準防火地域ではありません。 ・土地約60坪/木造2階建て約120m2/築20年 ○増築内容＆希望 ・現在の駐車場スペースに鉄骨を組み、2階部分(12畳程度)を増築予定。 ・廊下で母屋と繋ぎたい。 ・出来るだけ母屋の壁などをはがして現行の耐震基準に・・・などといった大掛かりなことはしたくない。 ・増築による建蔽率や容積率などは特に問題ない。(確認済) 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 離れの増築について教えて下さい。
現在、実両親と若手家族（婿取り）で 実父名義の土地、建物（４０坪）に同居しています。 子供達の成長とともに家が手狭になってきたので 同じ敷地内に廊下で繋げて 主人名義の一軒家（３０坪位）と建築しようと思っています。 そこで教えて下さい。 ・母屋から電気、水道、ガスを引っ張てきて、基本料金は一本（現在）のままでいけるのでしょうか？ ・新築ローンではなくリフォームローンになるのでしょうか？ その際、新築とリフォームローンで何が違うのですか？ ・税金や固定資産税はどのようになるのでしょうか？ 本当に無知で申し訳なのですが あと何か助言がありましたらお願いします。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
お礼
ご丁寧な回答ありがとうございます リンクも張っていただきましたのでさっそく見てみます 希望がわいてきました 楽しみです ありがとうございました