新興住宅地などのコンセプト

質問

こんにちは。
私は地方の建設業者に勤めているものです。
このほど私の勤めている会社がまあまあ大きめの住宅地開発を行うことになりました。
概要としましては駅から５分程度の山を買い取り、宅地造成工事を自社で行い販売するというものです。大きさとしては約３００戸分の宅地ができるそうです。
そんな中で会社からこの開発を行うにあたり何かコンセプトはないかとか、やりたいことはないのかと聞かれています。
私としてはたとえば電柱の１本もない町つくりとか、団地の入り口にシンボルツリーを植えるとか、当社の建築部の若手に住宅設計を経験させ、建売住宅のブロックを作るなどです。
一般の方はどのように考えているか意見がいただきたいです。
何か面白いアイデアや、こういうのがある町に住んでみたいとかありましたらご意見ください。
よろしくお願いします。

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

駅から5分で山なんですねえ。それだけでまず驚いちゃいました。
小川とか流れちゃってる住宅街でしょうか。
親水公園付なんて素敵ですが水の供給が自然水じゃないと難しいのかな。
なんか開発しちゃいました！というよりは散策路が残ると健康増進のジョギングコースにいいでしょうし、広場でお祭りやバーベキューができてコミュニケーションのある若い人だけでなく世代広く住まえるようなほうが、住宅街の高年齢化を迎える心配がなくローテーションしていけて恒久的な住宅街になれるような気がします。
保育園や小学校が近いといいですが今は老人用の施設も近いほうがいいなあと思います。
小さい子から高齢者まで利用できる公民館やカルチャー教室のような場も魅力。
いまどきのマンションの共用施設のように共用リビングや共用宿泊所、集会室、ジムスペースもいいな。
ぐるっと周りが車道で中央は自転車と歩道だけって言うのも楽しいな。
素敵な街並みの提供がんばってください

お礼

早速の回答ありがとうございます。
ちょこっとだけ山（丘）を上ったところなので小川を利用してというのは無理かもしれませんね。
ただ、開発に伴って調整池という池を作らなくてはいけません。通常ですとコンクリートブロックで
周りを固めて柵をして立ち入り禁止にするのですが、そこで子供が遊べるようになんて考えたのですけど
結局子供が転落して亡くなったりしたら責任問題になりますからね。面白いことをやろうとしても制約がついて回るんですよね。
ジョギングコースのことですが私もいいなと思っていました。団地の外周に陸上競技場のトラックのような素材で外周を舗装して足に負担のかからないコースを作り、1キロコースとか2キロコースとしてみたり、m表示を付けてみたり、また平坦なところがあれば短距離用の部分を作ってみたりと考えていました。

回答No.2

Mokuzo100nenn

住宅地の入口に門をつくって、犬好きのためのゲートシティにする。
住宅地全体をドッグラン状にして、そこに住む人は犬たちを放し飼いにしてよい。

犬嫌いの見込み客を諦めることによって初めて可能な、選択と集中ですね。

はたして、貴社にそれだけの戦略性があるかどうか問題ですが、、、、。

お礼

回答いただきましてありがとうございます。
ゲートシティって私のイメージでいくと、ちょっと高級なゴルフ場の入り口にある
大き目の門のようなものを作るってことですかね。確かにその奥の住民にとっては
特別な場所であることの明示が出来て、町内会の団結力が出る可能性もありますよね。
ドッグランのほうは20～30戸なら考えますが、300戸あるのでちょっと不可能かなと思います。
なにぶん事業費30億で社運がかかってますから
どうも貴重な意見ありがとうございました。