- ベストアンサー
中古マンション値引きのお礼
中古マンションの購入でいい物件が見つかったので 早速値段交渉（もちろん相場よりも安価）をしてみました。 内見や話を聞いていた感じではこちらの要望には無理があることもわかっていましたが 快く希望金額を受けていただき、逆に申し訳ない感じです。 そこで何かお礼をしたいのですが変でしょうか？ さすがに金額を上乗せすることは出来ませんが 数日後に契約でお会いする時にでもお渡し出来ればと考えています。 皆さんのご意見が聞ければ幸いです。
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- homeshomes
- ベストアンサー率17% (140/809)
関連するQ&A
- 中古マンション、値引きは可能でしょうか？
おととい、リ◯ブルさんから、近所のマンションが売りに出されたと電話がありました。 築17年、58m2、値段は3800万です。 今日担当の方と内見してきました。 部屋はかなり古く、男性一人暮らし、普段あまり掃除もされていないようでペットの匂いも若干気になりました。 新築時の価格は4070万。１７年経っている割にはあまり下がっていません。 この地域はなかなか中古マンションが出ず、今回やっと気に入った間取りの物件が出たので前向きな方向で考えています。しかしこの部屋、フルリフォームが必要な感じがします。どうにか価格交渉ができたらと思うのですが、物件を売りに出したのが先週と本当に最近なので、無理なのかなぁと思ったりしています。どうやったら上手い具合に交渉できるのか教えてください！あと、リ◯ブルさんの他に、販売会社の住◯さんの担当の方が見えて、売り主さんと色々と話していました。選んだ仲介業者、もしかして間違ったかな、、とちょっと思っています。住◯さんにお願いすれば、交渉はスムーズだったのかな、、とりとめの無い事をつらつら考えてしまいます。明日また内見に行きます。 不動産に詳しい方、よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 中古マンション ２００万の値引き
以前こちらに質問した件の続きなのですが…。 つい２週間前に内覧した中古マンションを購入するべきかどうか、してもいいものかどうか悩んでいます。 この物件というのは築１７年で物件価格１４００万円。リフォーム、諸費用含めた価格にすると１７５０万円の物件です。売主が新居購入しこの秋にも引越しされる為売りに出している物件です。仲介している不動産会社は新居を仲介された業者さんが行っています。 物件的には広さも環境もすごく気に入っていたので素直にその旨を伝えたのですがなにぶん車のローンの返済などで自己資金がほとんど無くなる状況・また年収が３３０万円くらいである事を伝え価格的に厳しいと言ったところ、担当の営業の方から昨日売主との値引き交渉が成立したとの連絡が入りました。その値引き額が２００万円だったので正直驚いています。 物件価格にして単純に１２００万円になったわけなのですが、僅か２週間やそこらでそんなに値段は下げられるものなのでしょうか？実際この物件は他の不動産会社からはあまり出回っていないので値引き交渉もしやすい物件と言うことなのかな？などあれこれ考えるのですがやはり心配です。価格が下がったのですからこちらとしては願ったりかなったりなのですが、注意しなければいけない事はないのか気になってしまって…。 なにぶん素人で、分からない事が多く不安です。 中古マンション購入に当たってこういう話はよくあることなのでしょうか？ ちなみにこの物件の当初の価格は相場的に見ても特に問題のない価格設定だったと思われます。 拙い文章ですがアドバイス頂けると幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古マンションの値引き率
マンションの購入を考えているものです。 中古マンション価格１６００万の物件をみました。 話の中で５０万くらいなら値引き交渉が出来ると言われていますが、もう５０万くらいどうにかならないかなと思っています。 こういった場合どのような交渉ができるのかアドバイスを頂きたいのですが？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古マンションを買おうとしたら、その中古マンション
中古マンションを買おうとしたら、その中古マンションの資産価値は-534万円だと言われました。 土地の相場から計算するとその数字は合ってます。 でも不動産仲介業者が直接買ってリノベーションして売ってるリノベーション物件で、リノベーション費用を見積もって-534万円のマイナスです。 要するに534万円は不動産会社の利益です。 利益がないと売らないわけです。 マイナスになって当たり前です。 逆に売値が534万円安く相場の値段にしろと言ったら不動産会社の利益はないわけです。 購入側が534万円の利益分を払うわけです。 マイナスになって当たり前なのに、相場より534万円高いと言って買うなと言われてます。どう思いますか? どうすればよいですか？
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 中古マンションの値引きってこういうのアリですか？
４０００万円の中古マンションを検討しています。 仲介不動産屋さんは、専属です。（他の不動産屋さんとは競合しません） とても気に入っているのですが、相場より若干高く設定されている感じです。 売り出しから１か月が経っています。 ３５００万円（３％仲介手数料）ぐらいで買いたいと思っています。 ●質問（１） 即金の場合、不動産屋さんにメリットがあり、 交渉がうまくいくと思いますか？それとも関係ありませんか？ または逆？ ●質問（２） 値切れば仲介手数料が減るので、不動産屋さんはデメリットなので 値切り努力をしてくれないように思います。 たとえば、４０００万円の３％＝１２０万円を固定して、 安くなってもも、その額（１２０万円）は必ず不動産屋さんに払うことにして、 売主との交渉に強く望んでもらうことなんて可能ですか？ よろしくお願いします！！
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 中古マンションの値引き
初めて中古マンションを買うものです。 本体３０００万＋諸費用で１５０万という見積もりを貰いました（ローンなし）。 値引きって普通どの程度できるものなのでしょうか？ 仲介業者：野村 物件：築５年、駅まで徒歩３分、５０平米 それと値引き交渉のコツみたいなものはあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古マンション売買で値引きは当然ですか？
半年前より中古マンションを売りに出しています。値段を2度下げたところ、やっと購入を希望する方が出てきました。が、100万円の値引きを要求されています。 ハウスクリーニングも済んでいますし、値引き交渉があるとしても、100万円は大きいのでは・・・？と思います。 やはり、半年近く売りに出ているためこちらは早く売りたいだろうと考えて、強気の要求を出してきたのでしょうか？ アドバイスをお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古マンションの売主
中古マンションを見ていると同じ物件が載っている事がよくあります。 よくみると取り扱っている業者さんが違うだけで同じ物件のようです。 このような場合、大手の業者さんの方がよろしいのでしょうか？ 仲介手数料の違いや、物件の値引き交渉等で金額が変わってきたりするのでしょうか？ マンションは大きな買い物になるので少しでも安く買いたいのでこのような場合、二社共に話を聞いてもよろしいのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 中古マンション値引き
築5年の中古マンションの値引きを仲介業者に交渉中です。価格4600万、駅から徒歩15分です。立地は良いのですがメゾネット(好きな人は好き？)で需要が少ないため売れにくいようです。売主は10月末から広告を出しており3月に引き渡したいとの事です。売れにくい今の時期に特にこのような物件の場合、時間を掛ければ一千万ほど値引けるのでは…？と考えておるのですが、いかがでしょうか？お願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ネットで中古マンションのいい物件を見つけました。
ネットで中古マンションのいい物件を見つけました。 広告が出されて5日目ですが、このような出たばかりの物件でも値引き交渉は可能でしょうか？ ちなみに2600万円の物件で100万円引きが希望です。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
