これは普通ですか？

質問

これは岩手県の物件です

家賃　　1ヶ月　　　　　　　 32,000円
　　　礼金　　1ヶ月分　　　　　　32,000（大家さんへ）
　　　家財保険（2年分）　　　　 15,000（賠償責任保険です）
　　　家賃保証（入居時）　　　　15,000（保証人あり）
　　　仲介手数料　　　　　　　　 33,600　　

　　　合　　　計　　　　　　　　￥127,600円

この家賃に対し諸経費は
やすいですか？高いですか？普通ですか
借りたことが無いのでまったく解りません、、、、、

回答No.1

Struggler · ベストアンサー

礼金はそれなりに借りたいという人がいる部屋ではあることです。
家賃保証も同じ理由であることではあります。
仲介手数料は大家さんと直接やりとりをしない限りあるものです。ただ最近では家賃の半額とかも多くなっていると思います。
保険料はそれで恐らく２年分かとおもいますので特に高いということはないです。

家賃の４～６倍くらいが初期費用にかかるのが普通なので範囲内かと思います。

回答No.2

tokutocky

不動産業者の者です。

諸経費は普通かと思います。
礼金は大家に行くか不動産会社への広告費に変わるのかは物件によって違うとは思いますが普通です。
入居の条件が保障会社必須加入であれば加入が必要ですが、加入必須でなければ保障会社に加入しなければ初期費用は抑えられると思います。不動産屋さんに一度聞いて見てはいかがですか？

お礼

了解しました。ありがとうございました。