賃貸マンションの住人

質問

1年ほど前に今の賃貸マンションに越してきました。
越してきてから気がついたのですが、真上と更にその上階に、障碍者が複数住んでいる施設？のようなものが入っていました。
更に数ヶ月前には同じ階にも、その障碍者施設が部屋を借りました。

先日妻がエレベーター内でその施設で暮らしてるであろう知的障害者の方（男性）と乗り合わせた時の事です。
妻は自宅がある３階のボタンを押し、その知的障碍者の男性は４階を押しました（恐らく４階の部屋で暮らしているのだと思います）。
妻が３階で降りようとしたところ、エレベーター口でその方に立ちふさがれ、匂いを嗅ぎまわられたそうです。
執拗に立ちふさがるので「私はここで降りるからどいてください」と言った所、最終的にはどいてくれたのですが一緒に３階で降りてきて、私どもの玄関近くまでついてきたそうです。
その時も「ここはあなたの家じゃないです」と何回も言ったそうで、終始その方はニヤニヤしていたそうですが家に入ってくることまではありませんでした。

「何をされるかわからない」という恐怖心を感じたそうです。
事前にその手の施設がある事、そしてその施設でどういった障害を持ってる方が住んでいるのかを告知されていればここは契約しなかった、と妻共々思っております。

この手の施設が同じマンションに入っている事は、事前に仲介業者が告知する義務はないのでしょうか？

回答No.1

pikapika_1210 · ベストアンサー

残念ながら告知義務は無いものと思われます。

自殺等の事故物件でさえ死亡した住人の次の同じ部屋に入る住人のみの告知義務があるだけです。
他の部屋の住人に対しては告知義務すらありません。

今回は下調べが不十分だったとして諦める他はないものと思われます。