マンション住人の嫌がらせ（困っています・・・）

質問

はじめまして。初めて投稿をさせていただきます。
どなたかお知恵をお貸しいただけると幸いです。

先日９階建てのマンションの８階に引越しをしてきた者（女性）です。
マンションはワンフロアに１世帯というスタイルです。このマンションに住んでいる私のひとつ下の７階の住人（夫婦）がマンションに昔から住んでおり、いろいろと問題を起こす問題の方々だと大家さんから聞いておりました。

具体的には、その夫婦の奥様が気性が激しくちょっとした物音に敏感で何かあると大家さんに「上の階の音がうるさいから注意をしてほしい」と電話をかけてくるとのことです。
マンションが建ってからずーっ住み続けており、この夫婦の上下階に住む住人に対してずっと続いているそうです。

ここまで聞いてもよい物件でしたえので、引越しをし、音をたてずスリッパでそっと歩いたり、カーペットなどをひいたりして暮らしておりました。
しかしながら先日大家さんにこの夫婦から早速「上の階（私のことです）がうるさいから注意をしてほしい」とクレームの連絡があったとありました。
そしてこの夜から嫌がらせがはじまりました。
夜中の１時すぎに、女性のカナキリ声で「うるせーんだよ！」とか「静かにしろー！」とか窓をあけて叫んでいるような感じです。
例えていうならば酔っ払いが騒いでロレツがまわっていないような口調です。
たまに「ドスン！」という音が聞こえたり、これでは私がクレームをいう立場になってしまいました。

大家さんに相談をしたところ、この夫婦のこういった嫌がらせのせいで夫婦の上下階の住人が怖さのあまりに、何人のひとが出て行ったとの話を聞きました。

大家さんとしても直接その夫婦に対してお話をしてくださったり、管理会社に相談をしても弁護士に話をしても、この夫婦の他住人に対する嫌がらせは止むことがなく、契約更新も都度され、大家さんとしても「困っているのとのことです。
また出て行ってほしいので、お金を払ってお願いをしてもこちらの夫婦は「絶対に引越しをしたくない」といって出ていかないとのことでした。
前に私の部屋に住んでいた女性の方は、ドアをドンドンたたかれたりして警察を呼んだりしたらしいですが、余計嫌がらせがひどくなり、なくなく引越しをしていいたそうです。
何回もこのようなことがあり大家さんも大変こまっているとのことでした。
このような状況で私が法的に何かできることはありますでしょうか？
私のほうが睡眠障害となりストレスを感じてしまいます。

この夫婦が騒ぎ出したら録音テープなどで音をとったりして警察に相談すべきでしょうか？
どなたか法律に詳しい方　アドバイスをいただけますと幸いです。
どんな意見でもかまいません。
よろしくお願い致します。

＊よい物件ですので引っ越すことは考えて　おりません。引越しをしてきてから約２週間あまりです。

回答No.3

lllyulll67 · ベストアンサー

残念ながら一番手っ取り早いのはそこを出る事です。
しかし、出る気が無いとの事であるなら、戦うしかありませんがかなりの労力が要りますし、身体に危険が及ぶかも知れませんのは承知していてください。（脅すつもりはありませんが）

まずは大家さん、管理会社の三者が追い出すことを決めて、それに向けて行動する事を確認してください。

相手の迷惑行為に対しては「必ず」メモないし録音する
（メモは何時何時に何があった等詳細に）
近くの交番に相談しておく（大家さんと管理会社と連れだって）
区役所にも相談する（福祉課かな　精神障害者がいると）
身体に危害が加わると感じたら（大げさでも）躊躇せず１１０番をする
怒鳴りこんできたり、貴方のドアやその他の物を壊されたりしたら必ず写真を撮る（警察にも通報←賃貸なので大家からしてもらう）
出来れば大家にお願いして監視カメラをつけてもらう

大体こんな所ですか、それを半年近くは続けないとならないかも知れませんが、これで証拠は揃います。
その後が問題でしょうが、やはり賃借人にも権利があるので追い出すのは中々難しいかも知れませんが、ここまで迷惑行為をしてくれれば弁護士に依頼して裁判手続きに入れると思います。
後は順次そのまま。

お礼

回答ありがとうございました。
またお返事が遅くなりはまして申し訳ございませんでした。

早速お知らせいただきましたように、役所へ相談をし、名前と住所だけはお話しておきました。ただ何かよほどのことがないと警察や役所も動いてくれないですね・・。

今度こちらの方の下の階に引越しをしてくるというお話を聞きました。やはり夜中にドスンとか叫ぶ声がつづいているのですが、証拠を押さええいないのでなかなか難しいですが、上下階からもクレームがくれば本格的にアドバイスをいただいたように動こうと思います。

経験者さまということで大変な思いをされたことだと思います。
具体的にアドバイスをいただきまして感謝申し上げます。

回答No.4

yonesuke35

相手はかなり手ごわいようですね。　
　本当に思いつめているのであれば質問者様の方も
覚悟を決める必要があります。　　　
　できれば友人の助けがあるといいですね。

　男の便利屋を雇って一緒に抗議に行くとか。
口論に持っていって相手が暴力を振るわなければ何の心配も
ないでしょう。　実際の危害がないと分れば後は騒音だけです。

しかし万一暴力を振るわれたら証拠になるように証拠を残しましょう。
警察を呼ぶ、　医者に行って証明書を書いてもらうなど。　その後は
当然刑事告訴をしましょう。　　気力、努力。

回答No.2

noname#104276

こう言う輩とは戦い甲斐があります。
1、対抗してわざと床に大きな音立てる。
それを毎日繰り返して相手が怒りまくるのを楽しむ。

2、ケンカ売って来て室内に入ったら住居不法侵入罪でわざと警察沙汰に。

3、相手が退去しなければ、不退去罪。

4、そーおんオバサンだ、と警察に言ってしょっ引いてもらう。

5、毎日一日最低３回は110番する。

6、ある意味キチガイだから、精神衛生法の適用を警察に依頼。

7、或いは、完全無視。

8、ここの規約の関係上、教えたくても教えられない内容で対抗する手があるが書き込められないのが残念。

お礼

お返事ありがとうございました。
お礼が遅くなりまして申し訳ありません。

以前の居住者は１のように対抗したら余計に嫌がらせが増え、引越ししていったそうです。
何かありましたら警察と大家にすぐに連絡することで対応をすることにしました。

アドバイスどうもありがとうございました。
またここにかけないというのは知りたいので残念です・・・

ありがとうございました。

回答No.1

poolisher

夜中にカラスが啼いているぐらいの気持ちになったらどうですか？
「鈍感力」

お礼

お返事が遅くなりまして申し訳ありませんでした。

鈍感力・・・・そうなれるとよいのですが、なかなか難しく。
でもある意味私も生活音を出しているのでお互い様かもしれません。
ご意見どうもありがとうございました。