• 締切済み
  • すぐに回答を!

賃貸で保証会社を利用するのですが、通帳残高のコピーが必要と言われました

賃貸で保証会社を利用するのですが、通帳残高のコピーが必要と言われました。残高が多ければ多いほうがいいと言われていくらが妥当か相談したところ初期費用と家賃4,5ヶ月分で70~80万あればと言われました。実際残高30くらいしかないのですが審査通りますか?

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数5
  • 閲覧数3385
  • ありがとう数3

みんなの回答

  • 回答No.5

通帳残高のコピーを要求するなんて、怪しすぎると思います。 プライバシーの侵害も甚だしい。 普通のまっとうな商売をしている保証会社なら、公的な所得証明や源泉徴収票があれば充分だと思います。 といっても、私自身公的な所得証明を要求されたのは金額の大きいローンを組んだりしたときぐらいで家賃の賃貸保証などで要求されたことはないですし。 クレジットカードを作る時でさえそんなもの要求されたことないと思います。 通帳の中身を見てなにをたくらんでいるんでしょう? 充分気をつけられたほうがいいと思いますよ。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

関連するQ&A

  • 賃貸を借りるときの保証会社について

    今度賃貸を借りるのですが、私には保証人になってくれる人がいなく(母で仕事をしていないので)不動産に相談したところ、保証会社を使うといわれました。 費用は、家賃の半額でした。 一般的には家賃の1か月分のところもあると聞きましたが・・・こういった保証会社は利用しても大丈夫なのでしょうか? 今の物件に決める前にいくつか不動産屋をまわって相談したのですが、中には3万円くらいで安くあるよと言われたこともありましたが・・・・これは安すぎますか? 保証会社の仕組みについての情報もお願いします

  • 賃貸保証料の違いについて

    みなさんこんばんは。 今度結婚を機に引越しを考えています。 しかし、今まで独身寮に住んでいたこともあり無知なことも多く、 特に賃貸保証に関してはわからないことばかりです。 いくつかの気に入った物件について初期費用を確認したところ、 賃貸保証料が以下のように異なっていました。 A物件 初回:家賃×100% 更新料:2年ごとに発生(いくらなのかはすみません忘れてしましました--::) B物件 初回:\21000固定 月々の保証料:家賃×1% (更新料についてははっきり聞いていませんが、恐らく発生しないかと) このように、支払い方法および価格に違いがあるのは、 何かしら理由があるのでしょうか? またB物件の方が明らかに安いように見えるのですが、 それによるデメリットはありますでしょうか? 本当に無知ではずかしい限りです--;; ちなみに、彼女の方は賃貸会社を利用したことがなく(連帯保証人を立ててました)、 お互い何も分かっていない状況です。

  • 保証会社の審査 賃貸物件

    保証会社の審査 賃貸物件 単純に、家賃10万円のマンションを借りる場合、いくら以上収入があればいいんですか? また、最近は保証人のところより保証会社に加入してください、という物件の方が多いですか? 引越ししたいのですが、審査ではねられます。。。 給料20万いくかいかないかくらいでは、家賃10万のところには引越しできないんでしょうか・・・

  • 回答No.4
  • kei1966
  • ベストアンサー率46% (1033/2245)

気をつけてください。保証会社をつけるために、一時的に消費者金融で借りてきたら?なんて言ったらそこはあきらめたほうがいいですよ。保証会社は時々悪い業者もいるようですから。審査通らなかったらあきらめましょうね。給与振込だけの確認なら、そう言うんじゃないかしら。それに保証会社の確認で勤務先に在籍の確認の電話がいくかもしれませんとは聞くけど、今の残高にこだわるってちょっと怖いです。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.3

残高は多いに越したことはないですが、それより、No.2の方が言われるように定期的に給与が振り込まれているかどうかの確認だと思いますよ。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.2
noname#203300

 大家しています。 > 通帳残高のコピーが必要と言われました。  この段階で審査がかなり厳しいということでしょう。  通帳の残高なんていくらでも言い訳可能で、『別の口座から移しておきました。』ってその時だけ100万にすることだって可能です。こんなものは信じるに足りません。  判るとすれば、給与が申込み時の申告と違いはないかとか、公共料金の引落しがちゃんと期日に行われるような生活をしているかどうかで生活の一片が垣間見えることくらいでしょう。  今日いくら残高があっても、明日の残高まではわかりません。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.1
  • kbtms4
  • ベストアンサー率16% (19/117)

? その報告では70万なければだめだと すでに説明されたことになってますよ。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

関連するQ&A

  • 賃貸の保証会社について

    先日、こちらでアパート等の賃貸契約時の連帯保証人に、保証会社を利用できることを教えていただきました。  正直、利用できれば大いに助かるのですが、こういう保証会社の存在を今回はじめて知り、不安もあります。  保証会社のトラブルとか(法外な契約料、または違約料など、金銭トラブル)は今までに起こってないのでしょうか?また、月々の家賃と一緒に保証会社にも月々いくらか恒常的に支払わなければならないのでしょうか?

  • 保証会社を利用し、アパートを借ります。

    保証会社を利用し、アパートを申し込んできました。 その際、保証会社から内定している職場に確認の連絡がいくそうです。 その保証会社には通帳、免許のコピーも提出してます。 そんなに審査は厳しいものでしょうか。 また、保証会社から新しい職場に連絡が入っても、不振に思われないでしょうか? 長くなってすみません。 よろしくお願いします。

  • 賃貸契約の保証会社利用について

    近く転居の予定があり、気に入った物件があった為、初期費用の見積もりをもらいました。 その物件は『保証人要』、『保証会社利用可』とあるのですが、見積もりの中に『保証会社への初年度費用』が含まれていました。  ・不動産屋には保証人を立てられると告げてあります。  ・年収、勤続年数ともに問題は無いかと思います。  ・勤め先も社会的信頼がある会社名のため、社名だけでクレジットカードの審査が通るようなところ です。 近年では保証会社の利用を必須とする物件も増えてきていると聞きますが、保証会社の利用が必須の場合は、契約書に条件等として明記されているものなのでしょうか? 『保証会社利用可』とだけあるのに見積もりに含まれている事に疑問を感じ、不動産屋に不信感を持ち始めています。(保証会社の紹介手数料目当て)

  • 賃貸審査での通帳のコピー

    現在、母親(70才、年金暮らし)の賃貸の審査保留中です。 申込書は提出しました。 そしたら翌日、管理会社の方から通帳のコピーを提出するように言われました。 貯金を確認する為だと思うのですが。 母親は年金少ないです。 なので、これからの生活は年金+現在土地の売却の手続き中で2月に数千万のお金が入るのでそれで賄う予定です。 なので今は手付金(100万)の一部の50万(もう50万は引っ越しの為の資金で私が預かっています)ほどしか残高がありません。 これでは審査が落ちるでしょうか?大体、どのくらいの財産があれば審査に通る可能性があるでしょうか。 先週、他の不動産で審査落ちして凹んでいます。そこは、申込書だけ見てすぐ落とされました(泣)

  • 賃貸物件の保証会社利用が増えているのですか?

    転勤により自宅を賃貸に出し、自分も賃貸物件を借りています。 自宅の方は、貸し出すときに、 保証会社により家賃保証を付けてもらっています。 これは、不動産会社の強い勧めにより加入してもらっています。 もちろん、保証人もつけてもらっています。 しかし、自分の方はというと、そんなことは不動産会社から言われたこともなく、 家賃保証には加入していません。 地域によるのかもしれませんが、家賃保証はどうしてますか?

  • 保証会社の審査での代位弁済残高について

    数年前に家賃滞納で強制退去を受けた経験があり現在返済中です。 最近審査が緩いと有名なクレジットカードを発行できたのですが信用情報に登録されていないのでしょうか? 収入も低く正直通るとは思っていなかったので驚いています。 来年引っ越す予定で保証会社を利用しようと思っているのですが大丈夫でしょうか? 強制退去を受けた賃貸では保証会社は利用していませんでした。

  • 保証会社に家賃滞納がある場合は新たに契約は出来ないですか?

    以前住んでいた所の家賃が10万円程滞納しています。 保証会社に加入していたので保証会社から請求、連絡があります。 (以後A社とします) 借金の返済もあり、初期費用の安いゲストハウスに引越したのですが不便な為、引越し費用が貯まれば安い賃貸物件に引っ越そうと思っています。 収入は17万円~20万円です。 最近、保証会社利用必須の所が多く保証会社利用の物件は審査が通らず契約する事が出来ないのでしょうか? もし事故情報を共有、漏洩されていなければ、保証会社がB社、C社と保証会社を選択出来るようでしたらそちらを選択し、契約する事が出来るのでしょうか? その場合の審査基準は仕事をしていて収入が有るか、無いかなのでしょうか? 仕事もしており給料明細の提出も出来、5万円程度の物件であれば契約出来るのかなと思っているのですが、借金があるのと家賃保証会社に滞納があるので不安です。 余談ですが、滞納しているA社からは滞納してから5ヶ月くらい経つのですがほとんど連絡がありません…。

  • 賃貸保証会社について

    私はAという賃貸会社から部屋を借りる時にR社という保証会社を案内されそこを利用し契約しました しかし最近そのR社が倒産をしてしまい、賃貸会社Aはその後釜にM社という保証会社を見つけて、そこに引き継いで契約をしたそうです この際、私自身はR社とは契約書を書いてきちんと契約をしていますが、M社とは、私自身は何の契約書も交わしてはいません 家賃滞納をした場合はそのM社から大家さんへ立て替えて家賃を振り込むのですが、法律的には私はM社への支払い義務はあるのでしょうか? 踏み倒す気は毛頭ないのですが、何か釈然としない部分がありまして質問させていただきました よろしくお願いします

  • 賃貸保証会社の審査

    新しく賃貸を契約することになり 同時に賃貸保証会社も申し込みする事になりました。 夫婦で自己破産しているのですが保証会社の審査は通らないのでしょうか…? 現在の賃貸は保証会社は加入していないためわかりません。 審査の基準を教えて頂きたいです。 因みに保証会社は全保連です。

  • エイブルに保証人の銀行通帳残高を見せるよう言われて

    エイブルで賃貸物件を借りています。 この物件では「エイブルメリットプラン」というジャックスという消費者金融を介して賃料を賃借人に払うというシステムが使われています。 契約時は物件が気に入っていたためとエイブルが名前が知られた不動産会社であるため、「エイブルメリットプラン」に弱冠の疑問を感じながらもプランの申し込みをしてしまいました。(エイブルにはこのプランを採用している物件とそうでない物件があるのを最近知りましたが、契約時にはそういう説明がなく物件を借りるのであればサインするのが当然である、という感じで案内を受けました。) 最近、連帯保証人を変更しなければならなくなったのですが、そこでどうしたらいいのかわからない事態が起こりここにご相談しています。新規連帯保証人を以前と同様身内で立てようとしたところ、保証会社に入るよう強く求められました。新規連帯保証人になってもらおうとしている人は不動産その他を所有しており保証人として特に問題ないと思うのですが、エイブルでは「連帯保証人になる人の通帳の残高を見せてもらうかも知れない」と言って来ました。 そのような状態で連帯保証人になってもらうことはできないと思い、引越し先を探しているところですが、「エイブルメリットプラン」の更新を進められずにいることも非常に気になりどうしたらいいのか分からずに悩んでいます。 要約すると…「エイブルメリットプラン」を使う物件に住んでいて連帯保証人が変った場合は、保証会社に入らないと新規連帯保証人の銀行通帳の残高を確認するかもしれないとエイブルが言っている。そのような状態に連帯保証人は巻き込めないためどうしたらいいのか分からない…という事態です。 本当に困っています。批判ではなく解決に繋がるアドバイスをお願いします。