家具固定ができずにケガをした場合

質問

家具固定ができずにケガをした場合

賃貸物件の原状回復などについて色々と調べていて疑問に思ったことがあります。
法律でこのキズは対象で、、といった規定はないようですが、東京都のガイドラインなど参考にできるものはいくつかありました。
そこで気になったことがあるのですが、地震の時に家具が倒れてケガをしたり、時には死亡するケースもあるようで、特にマンション、高いところは揺れが大きくなり危険なようです。
部屋を傷つけずに付けられる、たとえば突っ張り棒のような物ですが、これは消防署などが公開している情報で、家具によっては(例えば背が低い家具など)効果が薄い事も分かりました。

仮に、どうしても必要な家具を設置し、突っ張り棒の固定では危険な場合、家主にネジなどで壁に固定して良いか相談した場合、NGだったとしたら、
その結果数ヶ月後に地震があり、ケガをしたり死亡した場合、家主に責任を問うことはできるのでしょうか。
そもそも、いくら必要でもその家具を置いたのが悪いとも考えられます。
この場合法律的にだれが悪いのかがよく分かりません。

地震対策の家具の固定のねじ穴は、一般的ではないので、借りた側が出て行くときは修復しなければならないとなっていますが、借り主負担で修復する前提で固定する事自体、家主がダメだと言ったら本当に行えないのでしょうか。
行えないのなら、家主が間接的に地震でけが人や死者を出している気もします。
さすがに、家具は一切置いてはいけない、というのは非現実的ですし。

逆に、自分で修繕費を出すのは嫌だからと、固定をあきらめた場合は、どちらが悪いのか。住む人のような気はしますが、
このあたりの責任や費用についてご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。

この先数十年で震度6強以上の地震の確率が相当高い地域なもので、気になっております。
せっかくちゃんとした物件を選んで倒壊などが無かったとしても、家具につぶされていたのでは…と思うのですが。

回答No.2

kei1966 · ベストアンサー

天災ですからねえ。
人間ってひどい目に合うと自分は悪いことしてないと思いたいし悪いことしてないときは、誰かに責任の所在があるかのようにおもいがちなようなきがしませんか？
低い家具で安全だと思っても怪我するときはしますがしないときはしないです。
大きな家具で圧死してしまう方もいれば倒れた家具の空間で助かる方もいる。
どこかに責任を求めるほうが無理というもののような気がします。

賃貸で傷がつけられないので家具固定ができないのは確かに不安ですね。
でも、配置の工夫や家具固定された住居もあります。クローゼットの中に危ないものはしまいこむ、物を減らすなども対策の一つではないでしょうか。
また、免震装置のある建物なら揺れ自体が少なく家具があってもかなり安全ですね。

今回の場合は、家具を減らし転倒しても安全が図れる配置にするという住み手の努力が必要であり、建物を貸している人にそこまでの責任を負わせるのは法外ではないかと思うのですが。

お礼

そうですね…。
消防などでは一応固定が推奨ではあるようですが、家具を固定していないから助かったという事もあるようですから、確かにどっちが絶対に良いとか悪いとは言えませんね。

家主に責任を押しつけすぎな考え方だったと反省しております。
回答ありがとうございました。

回答No.1

meitoku

背の高い家具を置かず、寝室には家具一切を置かず、家具には手前側に板を挟みずれない様に自分の家具に固定する措置を取って見て下さい。
重ねる家具は外れない様に金具で家具本体を固定して下さい。
どうしても置かないといけない場合には反対側にも家具を置き、家具同士を鉄の棒で結んで下さい。

お礼

ありがとうございます。参考にしたいと思います。
1Rだったら全部寝室なので家具置けませんね。