• ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:賃貸マンションに住みつき、この11月で9年目に突入します。)

賃貸マンションでフローリングが剥がれた時の対処法と敷金返還の条件について

このQ&Aのポイント
  • 賃貸マンションに住みつき、この11月で9年目に突入します。キャスター付きの椅子を直にフローリングで使用していたところ、木目の表皮が剥がれてしまいました。フローリングの修理は弁償となる場合があります。
  • 引越しを考えている際に敷金の返還についての記事を見たことがありますが、10年住みつけば敷金はほぼ返ってくる可能性があると言われています。ただし、フローリングの状態によっては引かれることがあります。
  • フローリングの修理をするかどうかはご自身の判断になりますが、修理しない場合は敷金から差し引かれる可能性があるため、注意が必要です。十分な調査をし、大家さんと相談して最善の方法を見つけてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • katyan1234
  • ベストアンサー率18% (347/1849)
回答No.1

無条件と言うわけに行きませんね 最終的には裁判所の判断かな。 http://www.shikikinrescue.com/kaihuku.html http://www.city.funabashi.chiba.jp/shohiseikatsu/img/kurashinojoho138-2.pdf というHPもあるね 【借主の負担例】 ・たぼこのヤニによる壁紙汚れ(普通の清掃では取れないようなもの) ・フローリングの傷(キャスター椅子での傷) ・お風呂場のカビ ・引越し時にできた傷 http://sikikin.aozorajimusyo.com/genjyokaihuku.html となってるから借利主かな ただ償却年数があるから2割から3割で傷がついた部分のみ ニスの乾きなら当然に時間がかかるとはげてきますから関係ないでしょう 傷と剥がれるというのは別ですよ。

angato
質問者

お礼

ありがとうございました。 >傷と剥がれるというのは別ですよ。 剥がれるほうが重罪なのですよね。修理代が不安です。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 賃貸マンションを引っ越すことに

    もうかれこれ6年以上住んでいるマンションなんですが ワンルームです。 床がフローリングなのですがパソコンを床にあやまって落としてしまった時に フローリングにキズができてしまいました。約2センチ弱 それ以外は普通に住んでいれば汚れるというか 別に気にしていないのですが もし引っ越す時に敷金、礼金というのは 入居時に支払っていますが 大家さんとは どのように話し合い、お金は戻ってくるものなのでしょうか? フローリングを弁償なんてことあるのでしようか? なんかすごく心配なのです。 どうぞよろしくお願いします。

  • フローリングの染み

    現在、賃貸マンションに住んでいます。 フローリングにしばらく車のタイヤをビニール袋に入れて積んでいたのですが、移動してみると「丸い跡(染みのようなもの)」が付いてしまいました。 ゴムの跡ではなく染みのようになっており、フローリングの表面にニスの様なものが塗られており、明らかに表面ではなく、内部に染みのようなものがあります。 フローリングは木のような硬いものではなく、「木目調のフローリングもどき」みたいな感じで、爪で押すと一瞬凹みます。 うまく伝える事ができないのですが、どなたか良いアドバイスがあればお願いします。

  • 賃貸のフローリング雨染み

    今日、窓を半分ぐらい開けて出ていたて帰って時間が経ってから水が入ってきてるのに気付きました。 すでに雨が降り始めて何時間も経ってるのでなんか染みのようになって木目が汚いです・・・ たぶんフローリングのワックスも剥がれてます 窓は下まであって外に出れるタイプで2枚で左右開くタイプの窓の片側半分だけ開けてただけなんですが、窓枠の端から端まで染みがになっています。 染みの幅は端から端までずっと10cmぐらいです。 上がベランダになっているので雨がこんなにはいってくるとは思っていませんでした・・・ せめて開いてる部分だけだったらよかったんですが・・・ ちょうどカーテンで隠れるところなんですが、このままだとすぐ朽ちたりカビ生えたりするんでしょうか? 不動産屋さんに電話して状況話した方がいいのでしょうか? 敷金ない物件だったんですがどれぐらい請求されるのでしょうか? 質問ばかりですみません。 昨日引っ越しを済ませたばかりですごくショックです。

  • 賃貸 退去時の立会いで注視すべき点

    家を賃貸に出していたのですが 退去される事になりました。 どんな縁か、不動産屋さんの仲介ですが エジプト国籍のご家族に貸していたのですが 2度ほど伺った際、壁に釘を打つ フローリングでキャスター付きの椅子に 座ってゴロゴロする。お香を焚く。などなど されており 数年、お貸ししていたので どのような状態になっているのやら… 不動産屋さんは敷金はお返し出来ないだろうとは思っています。との事ですが タバコも吸われており、 6年ですが修繕費がどの位になってしまうのか かなり心配です。 近いうちに引き渡しの立会いをするのですが どのような点をチェックしたら 良いのでしょうか?

  • 新築マンション(賃貸)での生活で気をつけること

    はじめまして。 今月から一人暮らしを始めました。 初めて部屋に入った時は、当たり前ですがピッカピカでしたが さっそくフローリングに細かいキズを幾つかつけてしまいました。 ここでの質問・回答を見ていると自然とできてしまうキズなら大丈夫のようですが 契約書にある原状回復義務の項目を読んでみると クリーニングの費用、破損・汚損の修繕費が敷金を上回った場合は私の負担ということになっていたりと 不安はなかなか解消されません。 私は田舎から出たてで世間知らずの女子大生なので、 言いくるめられたらどうしようと不安で夜も眠れません。 そこで、これから4年間住むと思うので、少しでも修繕費を安く済ませるために いろいろ気をつけて生活しようと思うのですが、 先日買った背の高い(180cmぐらいの)棚のことがさっそく気になります。 カーペットを敷くとグラつきそうなので、フローリングの上にそのまま置いています。 やはり、4年も置くと床がへこんでしまいますよね? この棚を置くのはやめたほうがいいですか? また、キャスター付きの椅子の下にはカーペット必須ですか? その他気をつけなければならないことがあれば、なんでも教えてください。 ちなみに私はタバコを一生吸いません。 ペットも飼っていないです。 神経質で心配性なので物を乱雑に扱うこともないと思います。 よろしくお願いいたします。

  • 座卓のニス塗り

    木目上面に細かいキズやシミが目立つので、ニスの上塗りをしたいと思っているのですが、油性ニスを塗っても大丈夫でしょうか、もう1台ある座卓には数年前に水性ニスを塗ったのですが、いまだに艶ありの紙の上に重い物を置いているとべたつきます、油性ニスを塗って下地が浮いてくることがないでしょうか

  • 賃貸マンションの床の強度について

    鉄筋コンクリートの賃貸マンション(総戸数6戸・3F建て・築15年くらい) の1Fに住んでいます。 必要があり、オフィスで使うようなカラーデジタルコピーの複合機を 購入の予定ですが重量が約140kgあるので 床がぬけないか心配になってきました。 コピー機の床面積は約70×70cmで 角に四つキャスターがついています。 床の材質はフロアタイルというのでしょうか?塩ビに木目のプリントをした なんちゃってフローリングな感じです。 建築方法などにもよると思いますので 一般的な賃貸住宅としてのおおよそのご回答でかまいません。 よろしくお願いします。

  • 賃貸マンション と ウィークリーマンションでは どちらが良いでしょうか?

    こんにちは。 1人暮らしをするにあたり、 広さ1K程の 賃貸マンションやアパートを検討しています。 ところが、 私の父親は「ウィークリーの方が良い」と言います。 理由は、 以前、父親が数ヶ月単身赴任で賃貸アパートに住んだ際、 退去時に 「天井に電気の焼けた跡(スス?)がついたから、張替えで、いくら」だとか、 「お風呂がカビたから、入れ替えや掃除に、いくら」とか 「フローリングが傷付いた(目を1cm位に近づけないと見えない傷)から、いくら」とか 要するに、重箱の隅を突付く様に色々吹っかけられて、 面倒臭く、嫌な思いをしたそうです。 (オーナーが細かい人だったり、  汚れや傷は、自然にそうなる時期的と重なってタイミングが悪かったのか?  結局、敷金が戻らない上に、更に色々なお金を払ったらしいです) 次の単身赴任(数ヶ月)は、ウィークリーにしてました。 ウィークリーは、 フローリングの傷がどうとか(余ほど壊さない限り)弁償とか無いそうで、 退去時に取られる金銭が、何事も無かったそうです。 「ウィークリーの方が楽だし、結果的に安かった。」 と言うのが、父親の持論です。 でも、調べてみると、ウィークリーの方が、 家賃が、1.5~数倍位しますよね? どう考えても、月の家賃は、賃貸の方が安いです。 しかし、敷金や退去時の事を考えると、 ウィークリーの方が安いのでしょうか? 1~2年としても、何年も住む事を考えると、いちいち「週借り」では、 落ち着かないし、損している気がするのですが・・・ ウィークリーに何年も住む人って居るのでしょうか? どちらが、住みやすく割安なのでしょうか?? 宜しくお願い致します。

  • サンルームのフローリング

    7年ほど前にサンルームを付けました。 床はフローリングです。 ずっと日に当たっているせいか、フローリングが痛んできて、ところどころ表皮(?)がめくれてます。 旦那は、「ホームセンターとかに売ってる、木目調のビニール製のマットを敷いたらどう?」と言っていますが・・。 いい案だとは思うのですが・・。 フローリングが蒸れて、カビが生えそうな気がします(^_^.) これから梅雨ですし・・。 敷いても害は無いのか、敷かない方が良いのか・・。 教えて下さい。 よろしくお願いします<m(__)m>

  • 賃貸引越しの際の敷金について

    賃貸マンションの退去についての質問です。長期間折りたたみ自転車を玄関に置いていたせいか、フローリングと玄関のタイルにタイヤの跡がついてしまいました。色々な洗剤を試しましたが落ちませんでした。 キャットタワーも設置していたのですが、少しグラグラした状態だったので、天井部分が擦れてしまいキャットタワーと同じ色のシミが出来てしまいました。 壁もタバコを吸うせいか黄ばみもひどく、床も椅子などの跡でへこみなどがあります。こんな状態で退去する場合はかなりの請求が来てしまいますか?敷金は20万円以上でしたが、敷金で賄えるのでしょうか? どうか、ご教授お願います。