分岐してる方のブレーカーが落ちない場合

質問

私の家は２階の４部屋をそれぞれ４人の方にアパートとして間貸ししています。築４０年以上経つ古い家で、配線工事も随分前の話なのですが、１階全体と２階４部屋それぞれにブレーカーをつけています。
ところが２階のだれかが電気を使いすぎた時に、４つに分岐したはずのブレーカーが落ちず、親になってる分電盤の２階全体のブレーカー（１個）が落ちるのです。（１階全体のブレーカーは落ちません）１人が使いすぎたために周りの人にも迷惑がかかってしまいますし、まして分電盤は１階の我が家にあるので、わざわざ言いに来ないといけないんです。夜中・早朝に起こされたことは数え切れないほどありますし、言いに来られる方もかなり気を遣われてると思います。
４つの部屋に分岐したブレーカーは親の容量に比べると大きいので、元の親ブレーカーが先に落ちるんだそうです。あきらかに昔取り付けた業者さんのミスだと思うのですが。。。ブレーカーを小さく取り替えるのでも１部屋４万くらいだそうです。契約電流は６０Ａで、これ以上大きくする場合は近くの電線からひっぱってこないといけないので、お金が高くつくと電気工事の方に言われました。配線工事をお金を払ってミスされてる上、それを改善するのにまた高いお金をかけるなんてしゃくなのですが、アパートの方に迷惑をかけてるのには変わりないので、何とかしたいのです。電気関係は全然分からないので、何かアドバイスを頂けるとうれしいです。ちなみに関西電力の地区に住んでいます。どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.5

mak0chan

#4さんのご回答がかなり的を射ていますが、少し補足させてください。
住宅や商店、小規模事業所の電灯配線に取り付けられているブレーカーには2種類あります。
一つは、「配線しゃ断器」あるいは「安全ブレーカ」と呼ばれるもので、電気が流れ過ぎることを防止するものです。戸別の子ブレーカはおそらく20Aだと思います。

もう一つは、「漏電しゃ断器」あるいは「漏電ブレーカ」と呼ばれるものです。常用漢字外の「漏電遮断器」と書いてある場合もあります。これは文字どおり、漏電や感電による災害を防ぐためのものです。漏電ブレーカにはON-OFFのつまみのほか、赤や黄色、白、緑などで直径5mmくらいの円筒形のボタンが付いていますが、最終的には銘板でご確認ください。
そこで、「二階全体のブレーカ」が漏電ブレーカであるとすると、必ずしも店子さんの使い過ぎとはいえません。本来の電線には少ししか流れていなくても、電線以外のところにごくわずかに電気が漏れた場合、このブレーカが落ちます。二階のどこかで漏電がおきやすい状態なのかも知れません。一度電気工事店に点検してもらうことをお薦めします。

あと、あなたの家庭を含め、計5戸分で60Aというのは、ちょっと少なすぎると思います。70A以上に増やすには、幹線を太くしたり、配電盤を取り替えたりして、かなりの出費になりますが、アパート経営のための必要経費として割り切ってください。
電柱から軒先までの引き込み線は電力会社のものですから、原則として費用が掛かることはありません。軒先からメーターを通って配電盤までの電線と、配電盤は、あなたの負担になります。
前述の、漏電の疑いはないか、ということを含めて、電力会社ではなく、電気工事店にご相談ください。

―――――――――――――――

> あきらかに昔取り付けた業者さんのミスだと思う
> アパートの方に迷惑をかけてる

余計なお節介ながら、これはちょっと違うと思います。昔も今も、電気工事人がそのようなミスを犯すことはまずありません。
最小限の必要経費を出し惜しむ大家さんに、責任はないのでしょうか。