分岐してる方のブレーカーが落ちない場合

質問

私の家は２階の４部屋をそれぞれ４人の方にアパートとして間貸ししています。築４０年以上経つ古い家で、配線工事も随分前の話なのですが、１階全体と２階４部屋それぞれにブレーカーをつけています。
ところが２階のだれかが電気を使いすぎた時に、４つに分岐したはずのブレーカーが落ちず、親になってる分電盤の２階全体のブレーカー（１個）が落ちるのです。（１階全体のブレーカーは落ちません）１人が使いすぎたために周りの人にも迷惑がかかってしまいますし、まして分電盤は１階の我が家にあるので、わざわざ言いに来ないといけないんです。夜中・早朝に起こされたことは数え切れないほどありますし、言いに来られる方もかなり気を遣われてると思います。
４つの部屋に分岐したブレーカーは親の容量に比べると大きいので、元の親ブレーカーが先に落ちるんだそうです。あきらかに昔取り付けた業者さんのミスだと思うのですが。。。ブレーカーを小さく取り替えるのでも１部屋４万くらいだそうです。契約電流は６０Ａで、これ以上大きくする場合は近くの電線からひっぱってこないといけないので、お金が高くつくと電気工事の方に言われました。配線工事をお金を払ってミスされてる上、それを改善するのにまた高いお金をかけるなんてしゃくなのですが、アパートの方に迷惑をかけてるのには変わりないので、何とかしたいのです。電気関係は全然分からないので、何かアドバイスを頂けるとうれしいです。ちなみに関西電力の地区に住んでいます。どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.6

botoyan

関西電力管内ですよね。契約電流が６０Ａというのは…、引き込みの幹線サイズが足りなくなると言う意味でしょうね。
契約は従量電灯ＡとかＢじゃなく６０Ａとおっしゃってましたか…。関東と違ってリミッターはありませんからねぇ。しかも関電メーターは３０Ａor１２０Ａなのですが…。それとも古い６０Ａのメーターが付いているのかも知れませんね。補足を求めるには専門的なので考えられる事だけを回答します。

電気のことを逆に質問してもお判りにならないでしょうから、申し訳ないのですが…この場合は単相２線式と考えて良いのでしょうか？分岐が２０Ａでも３線式なら４件の店子さんの負荷割り振りが悪く、片相に負荷が偏って、バランスの都合でメインがとぶ事は考えられます。工事屋さんのミスかどうかは内容（大きいと言われる分岐ブレーカーの容量、仕様も判りませんので…）がはっきりしないので判りませんねぇ。ごめんなさい。

２線式として、これは元のブレーカーが６０Ａで４件が２０Ａを４つ(計８０Ａ←分岐の方が大きいと言われても）付けていたとしても施工ミスとは言えません。

貸しているお部屋の広さやブレーカーのサイズ、仕様が判りませんので一概には言えませんが、１ルーム程度と考えてもクーラーを使われるのなら１件あたり２～３ＫＶＡの容量は用意してあげたいですね。と、なると６０Ａでは足りませんね。それと引き込みを２線であれば３線にすればもっと効率よく改修できると思います。

若干、費用はかかりましょうが、４０年の時代を超えて電気容量が著しく上がっている中ですので、相応の容量に引き上げる改修工事をして上げられてはいかがでしょうか？

できれば、２社くらいで見積を取られると良いのですが…。現場の状況を知りませんので、現在書かれている価格が高いのか安いのかもここでは判りません。悪しからず。