新橋駅まで「ＪＲが最寄り駅で、物件から電車の待ち時間を考慮せずに駅まで

質問

新橋駅まで「ＪＲが最寄り駅で、物件から電車の待ち時間を考慮せずに駅まで20分以内の物件」はご存知ですか？　
また探し方について。

初めての実家ばなれで友人とルームシェアを考えています。

条件として
・上記通勤時間
・風呂、トイレが共同じゃない
・部屋は別なので2ｋ or 2dk。
・クーラー完備
・家賃は10万以下

ネットで探しているのですが、いまいちいい物件がみあたりません。
直接、店舗に行ったほうがみつかりやすいのでしょうか。

それ以外に何かいい物件の探し方があったり、安く住める方法があったら教えてください。

回答No.1

kernel_kaz · ベストアンサー

ルームシェアって、審査が厳しいですよ。
喧嘩してどっちかが出て行っても滞納が無いように、一人でもその家賃が払えるだけの収入が無いと無理。二人ともね。

それでも築年数に拘らなければ、山ほど見付かります。
駅から徒歩10分圏内の物件を探すとすれば、新橋から10分圏内の駅までが範囲となるでしょう。
山手線だけで考えても、内回りで上野まで、外回りで五反田まで。

たとえば、エアコン付きで2K以上風呂トイレ別、上野～五反田の範囲で駅から10分圏内、10万以下で検索したものが、これ。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=stn&lc=03&pf=13&ln=2172&stn=2001&stn=2158&stn=2148&stn=2159&stn=2160&stn=2149&stn=2423&stn=2161&stn=2004&stn=2174&stn=2175&stn=2176&from=0&to=100000&inc=1&lo=4&lo=5&lo=6&lo=7&lo=8&lo=9&tp=1&tp=3&tp=2&wlk=10&spfrom=0&spto=0&yr=0&con=bt&con=ac&nc=0&submit.x=85&submit.y=17

まあ、築浅物件は無いけれど、こうやって条件を絞り込んだり、少し譲歩したりしていけば、それなりに見付かるんじゃないの？

ルームシェアは失敗談ばかり目にしてきてるから、あまり良い方法とは思えないんだけどね。

お礼

ありがとうございます。このサイトはみていませんでした。

審査等があるとは無知でした。。。貸すほうとしては、空室だと機会損失が発生するから普通に貸してくれるものだと思ってました。

喧嘩してでていくということは、考えられないですね。一番の親友ですし、今まで喧嘩したことはないですし、よく明け方まで友人宅で遊んでたりとする仲なので。

あとは収入面がネックですかね。どちらかが仕事をやめたりクビになったりしたら、きついので。。。

もう少し考慮してみます！！

回答No.2

cubetaro

横須賀線（総武快速線）沿線とかでどうでしょうか。

　「新川崎」とか、１０万もあれば良い物件が出てくると思いますが…。

お礼

ありがとうございます。確かに新川崎になると、かなり家賃が下がっていいんで、候補の一つなんですが、

実はお互いの家から、かなり近いということであまりメリットがないこともあげられるんです。

（徒歩だと１時間弱くらいかかりますがバスや最寄り駅からだと家から20～30分くらいでいける場所なんです）