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マンション売却査定のポイント！差額の理由は何？
k_tukaharaの回答
- k_tukahara
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補足です １、売却金額の譲歩です。 ⇒担当者に数字さえ言わせてしまえば・・・申し訳ありませんが、抽選はないでしょう。たま～に大手で公開抽選会を行うこともありますが、公開抽選会ではなく、当選連絡のみであれば、さらに確定です。 申し訳ありませんが、数多くある部屋を完売させなければいけないので、極力部屋がかぶることは避けます。ですのでほとんど抽選は私の会社は・・・しません。でも、希望の部屋を元に倍率は出しますよ。 ２、新築マンションの方です ⇒新築マンションの販売会社は、あとあとになって、ローンが通らない、現住居が売却できないという状態を極力避けたいので、担当者とどこまで込み入った話をしっかりできるかにかかっています。 ３、停止条件付契約について ⇒停止条件とは、その名の通り、いくらまでなら売却するが、それ以下だと売らない。という価格下降に停止を行う条件です。 もう１つの使い方としては、売却までの目安を立てる日付でも使用されます。 ※もし、現住居は売れれば良い！ と思っていらっしゃるなら、停止条件を付けないで契約すれば、売主は喜んで契約すると思います。 うちだったら、無条件で契約します。 だってそこまで気持ちがあるていう証拠じゃないですか。ローンがあ～だ、こ～だ言ってる人より余程堅い契約ですからね。 ご参考になればと思います＠＠ノ
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