一人暮らしで住む家を重視したい場合（長文失礼します）

質問

一人暮らしで住む家を重視したい場合（長文失礼します）

現在東京住まいの大学４年生で、来年名古屋に本社がある一部上場企業に就職するものです。

私は出身が愛知ではないため、就職後も一人暮らしを継続することになるのですが、
私としてはある程度の貯金（冠婚葬祭や病気の臨時出費に対する積立金も含む）をしながらも、
なるべくいい条件のマンションに住みたいと考えています。その理由ですが、

(1)騒音によって睡眠などが妨害されやすい
何度か友人のアパート（鉄骨造）に泊まったことがありますが、隣や上からの生活音で寝られたためしが全くありません。また普段の勉強も静かな所でしか集中できないので、ＲＣ構造のマンションでないと生活できないと思います。

(2)趣味や自己啓発に対する環境
趣味は主に料理、FLASHや動画、ＷＥＢページなどの作成、日帰りサイクリングで、
また会計に関する資格習得（現在簿記１級、最終的には税理士資格）も独学で続ける予定です。
従ってある程度の付き合い以外のオフは家にいることが多く、また特に料理に必要な
キッチンスペースと独立した勉強部屋には拘りたいので、最低１ＬＤＫの広さが必要と考えています。　

そういう訳で各種積立金（３万円程度）を積み立て、ボーナスの半分程度を貯金しながら、
できるだけ家賃にお金をかけたいのですが、その場合の生活費の配分はどれ位になるでしょうか。
ご教授お願いします。

また私が就職する会社の待遇と、現在の生活費は以下のようになっています。

(1)給料
基本給２０万円強に月１～２回当直（一回２万円近い手当）＋月１０～３０時間の残業代によって、
手取りは最低で２０万弱、多い月は２３、４万になると思います。
また次年度は昇給＋夏のボーナス（一年目は半額以下）で、住民税の分は十分補えるそうです。
加えて通勤費は全額支給されますが、住宅手当に関しては単身者は寮に住むのが普通なので、
あったとしても正直期待できないと思います。

(2)現在の生活費（親から家賃、学費は全額援助）

電気代　　　　　３０００～７０００円（６～９月が５～７０００円）
ガス代　　　　　２０００～３０００円（都市ガス利用）
水道代　　　　　　　　　　２０００円（月割）
ネット代　　　　　　　　　４０００円（マンションタイプ）
携帯電話代　　　３０００～４０００円（自分から通話はあまりしないので）
食費　　　　２００００～２５０００円（付き合い以外は全て自炊）
交際費　　　　　　　　　１５０００円（月２回の飲み＋たまに友人と食事）
雑費　　　　　　　　　　１５０００円（サークルに行く交通費、日用品、参考書など諸々）
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合計　　　　６４０００～７５０００円

(3)社会人になって予想される生活費の変化

上記の内交際費は社員の方から話を聞く限り大きく変化しなさそうですが、一応念には念を入れて
多めに２００００円ほどと見積もっています。他は一人暮らしをする限り（社用携帯があったりするため）、固定電話の基本料金が数百円程度ある位だと思います。

(4)一般的に必要、でも私にとって必要ない費用

ＮＨＫ受信料・・・ＴＶ番組を見れる器具（ワンセグも含む）を所有していないため不要
新聞代　　　・・・ネットで十分情報を把握できるので不要
民間保険　　・・・車を持つ予定がなく、またこの年齢＋独身で生命保険はまだ早いため不要
初期にかかる費用・・・現在１００万円程貯金があるので、心配ないと思われます
被服代　　　・・・服装はユニクロかコムサで、買う額は年に２万円程度、従って雑費に含めてます。

回答No.2

gisahann

直接関係ないかもしれませんが・・・

住宅費（家賃）は多く出したからといって良い物件とは限りません。立地条件と広さで大体決まります。
従って、あなたの室内居住環境重視の場合、あくまでＲＣ構造で冷暖房費の安くつくことが条件的に欠かせません。

内容的には不動産屋の信用度もありますが、実地検分と周囲の聞き込みを行ってください。
建築年代によって、いろいろ構造的な特徴（流行）や造りの得失がありますので、よく見極めてください。

必要以上の出費は抑え、将来に蓄えを残すのが安心です。

お礼

確かにそうですね。ＲＣでも防音がまちまちだと聞いているので、
無駄な引越しをして余計な費用がつかないよう、しっかりと不動産選びをしたいと思います。

回答No.1

pasocom

ご質問は
＞できるだけ家賃にお金をかけたいのですが、その場合の生活費の配分はどれ位になるでしょうか。
ってことでよろしいのですね。

現在の支出を見ると特に問題もないようです。ただし、やはり学生時代の交際費と社会人の交際費は同じというわけにはいかないでしょう。飲み会もあるでしょうし、その場合学生時代と違うランクの「いいお店」に行く回数も多くなると思います。従って交際費はもう少し大目に考えた方がよいでしょう。
また、食費について「全部自炊」とのことですが、会社でのお昼はどうするのでしょう。お弁当？社員食堂？。残業となれば夕食も外食になりませんか？。社会人となるとけっこう外食費もかかります。
また「被服代」は社会人としてのスーツ等はいらないのですか？。各季節に合った社会人としての服装を整えると、それなりに費用がかかります。

1)生活費　75000円＋上記のような出費＝100000円。
2)各種積立金　30000円。
3)家賃　70000円。
以上で合計20万円。
よって、月々の手取りでトントン。月によっては貯金が出来るという程度でしょうか？。
ただ、収入の方を検討すると
基本給与（20万）＋当直2回（4万）＋残業30時間（4万？）＝28万　となりますので、手取りにして（初年度でなく住民税徴収されたとしても）、22～23万程度にはなるのでは。残業はおそらく月に労働基準法の30時間はたっぷりさせられるでしょうから(^^)。
まあ、月々は貯金できなくともトントンでやって行ければ、ボーナスは全額貯金に回せますから、けっこう貯金も貯まります。
以上から、最終的に家賃がどこまで払えるかご検討下さい。名古屋の相場がわかりませんが・・・。
質問から、それますが「隣や上からの生活音で寝られたためしが全くありません。」とすれば、鉄筋でも心配ですね。隣の音は全くしないでしょうが、上から生活音（特に足音。子どもでもいたら最悪です）はけっこう響きます。部屋を探されるときにはぜひ「最上階」をお探し下さい。

お礼

回答ありがとうございます。

交際費に関しては同じ大学のＯＢ社員に聞いた限りですと、通常２万、多い月でも３万円で収まるそうです。
またスーツですが、既にリクルートスーツとは別の勤務用のものも一通り（スーツ４着、ズボン８着）
揃えており、また仕事内容もデスクワークが中心ですので、少なくとも入社１、２年に関しては
クリーニング代やシャツ代も雑費で賄っていけると考えています。

次に食費ですが、昼食は自分で作ったお弁当を、夜は９時位に自宅で料理を作り食べていますので、
当直の時で無い限りは、基本的に外食なしでも十分大丈夫だと思っています。

ただ実際に生活してみないと分からない部分もあると思いますので、現在考えている生活費に
少なくとも１万円程度は余裕をもって考えたほうがいいかもしれませんね。参考にさせて頂きます。

あと騒音は鉄骨のアパートに泊まった時の話ですので、現在住んでいるＲＣのマンションだと
（上に子供がいるようですが）寝れないほど気になる訳ではないですね。
最もその音にイライラすることもありますので、最上階、若しくは上の階にに子供が住んでいない
物件を探してみることにします。