初めてこちらで質問させていただきます。長分になってしまいますが、皆様の

質問

初めてこちらで質問させていただきます。長分になってしまいますが、皆様のご意見を聞かせて下さい！
先日、新築の賃貸マンションの契約をしてきました。契約後、すぐに鍵をもらえたので新居の部屋の採寸に行ったところ、何気なくトイレの蓋を開けてみたら、便器の中にドロドロした赤黒い血のような物体＆液体が膜を張って浮いていました。びっくりして主人を呼んだら流してしまい流しても縁に赤錆のようなものが残っていて、すぐに不動産会社（管理もこちらです）に電話したのですが、すぐ行けないので後で確認しますとの事でした。私達がその場を去ってから数時間後に電話があり、明日業者に来てもらうと言われ、次の日に見てもらった結果が「完成してからそのままだったので、なんらかの菌が繁殖してカビか苔のようなものが発生したと思う」との答えでした。
見てもらったのは流してしまった後だったので、そんなに気にしなくても…みたいな感じの応答でした。
建物が完成したのは7月頭で、行った日は29日です。誰か業者の方がトイレを使用したりは無いと言われました。
とにかくとても気持ちの悪い物だったので、原因をはっきりしてほしいのですがあやふやで不安です。タンク内や他の空部屋は異常無いとの事で、新築でこのような事が起こる原因はなんでしょうか？
契約解除はできないと言われ、モヤモヤしています。普通引渡し前に建物の確認などはしないものなのでしょうか？？
私が気にし過ぎなのでしょうかね…

回答No.2

DIYsyoubou · ベストアンサー

我が家も完成後に浴槽で発見した事があります。
　我が家の場合は、ユニットバスの止水パッキン（シリコンコーキング）に赤い点々が沢山ありました。
　パッキン交換してもらいましたが、赤さびとのことでした。
　清掃業者が本来するはずの掃除忘れ場所だろうとのことでした。

　また、今の時期1カ月も水を流さなかったら、シアノバクテリア（地球上の過酷な環境も含め、どこでもいる細菌で、無害です）なら、1カ月もあればこの気温だと増殖可能です。

　それと、便器の設置は、完成の更に1カ月は前（上下水道のテスト検査するため）位でしょうから、もっと期間があった可能性があります。

　あと、鍵を引き渡される前に、内覧会（入居者のチェック）をしたはずです。その時に確認していなかったという落ち度もある可能性があります。
　だから、錆や、細菌性のシミなどが残った場合は、交換を交渉する価値はあるでしょうが、そうでないなら、無理でしょう。
　たぶん、その赤い水は、新築工事した際の水道管の鉄粉等が、通水試験時に溜まっていたのが、数日の間に錆びたのでしょう。その錆に、金属腐食性細菌が繁殖した可能性が一番だと思います。

賃貸なら、交換等の交渉は、購入物件以上に無理な可能性があります。精々交渉余地は、今回の場合、清掃費用の減額か、清掃作業をしてもらうかまでかもしれません。

回答No.1

atelier21

程度の良い管理者であれば　
便器蓋上からテープで
封印して置くのでしょうが
便器の中と限られているか？
他の部分も良く見回り下さい
清掃が行き届いていない場合
黴や虫やと言った余計物が
無いとは言えない
知人には入居前には
バルサン炊く様に云います

お礼

お礼が遅くなってしまい申し訳ございません。
昨日もう一度、管理会社に連絡をしたところ消毒作業をしていただけることになりました。
明日部屋を見に行くので周りもよくチェックしてみます。
ありがとうございました。