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両親が15年住んだ賃貸マンションを退去することになりました。新築から住んでます。 更新料は15年変わらず月10万。当時敷金3ヶ月分払ってます。 退去時に無知な両親の為に敷金もしくはぼったくられないようアドバイスをお願いします。 15年住んでたのでクロス等の多少の剥がれ、かなりの汚れあります。壁に５ｃｍくらいの穴が一箇所だけあります（ネットで調べると修繕費は大体3万～5万とありました。） あとは畳が今年大家さんが交換してくれたのですが、1枚だけ水をこぼしてしまいその跡がとれません。あとの畳（６畳）は綺麗なままです。 15年住むとどのくらい修繕費などとられるものなのでしょうか？
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不動産業者です。 退去時の費用負担は契約書の内容によります。 その内容が入居者に著しい不利・負担がある場合は、その部分については軽減されるとされています。 大家と入居者のどちらの負担になるのかなどの基準としては、国土交通省のガイドラインが参考にされています。 費用については広さにもよるので、質問文の内容だけだと分かりません。 でもどうでしょうか、損傷が質問文の内容だけであれば10万円でおつりがくるくらい？でしょうか。 敷金返還ガイドラインについてのページを参考ＵＲＬに貼っておきます。 ご参考までに。
お礼
ありがとうございます。参考にさせてもらいます♪