- ベストアンサー
三井不動産の建売の購入での変更可能なポイント
degu1の回答
- degu1
- ベストアンサー率0% (0/2)
問題ありません。 最近は建売と言っても本当の建売は少なくなってます。 実際には施主の方との打ち合わせで最終的な仕様などが確定します。 見学した家を参考にして営業さんと打ち合わせするのが良いと思います。 但し、区画が変わると玄関の向きとかが変わるので同じ間取りにできない可能性もあります。 よく営業と打ち合わせて自分の理想形にすると良いでしょう。 金額面に注意してください。
関連するQ&A
- マイホームを建てた方！または詳しい方に質問です
家を建てる際、ハウスメーカー、工務店など何を基準に選びましたか？ 外観や内装のイメージは決まっているのですが、そこからどう動けばいいのかわかりません。 いろいろモデルハウスは見に行きました。 見学してみて分かるのはデザインとかの目で見て分かる範囲くらいで、設備や仕様などはメーカーごとの良さや売りはあるのでしょうが、どう選べばいいのかわからずハウスメーカー選びが進みません。 ちなみに三井ホームのソノマという商品をとても気に入り、そのイメージのまんま建てたいと思っています。 じゃあ三井ホームに行けばいいんじゃないかとも思いますが、三井ホームと言うと大手ハウスメーカーの中でもお高い高級路線。 ソノマ自体は手軽な価格設定のようですが、三井ホームというだけで、価格の面で旦那が敬遠しています。 もう少し手頃なハウスメーカーや工務店で、自由設計で他社の商品のイメージで建てて欲しいというわがままは通用しますか？？ また、ハウスメーカーを選ぶ際のポイントや気をつけたいところがあれば教えて欲しいです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- どちらの家を買うか、迷っています！！
こんばんは。 建て売り住宅か、注文住宅を買おうか、迷っています。皆さんのオススメはどちらでしょうか？ちなみに、同じ団地です。価格は同じくらいです。 建て売り住宅は、団地の中でもすばらしい所に建っています。家も大きいのですが、外観、内装、構造が少々劣ります。 注文住宅はその逆です。土地は少々良くないし、家も小さくしか建てられませんが、建物はお気に入りのハウスメーカーで立派に建てられます。 どちらでも自分はきっと気に入るとは思いますが・・皆さんならどうでしょうか？ よろしく御願いいたします。 （非常に申し訳ありませんが、自分は住宅関係には疎いので、簡単に説明して頂けるとありがたいです。すみません・・）
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建売？注文？
会社やメーカーなどによって注文住宅か、建売住宅かそれぞれありますよね？それをパっと見てわかる方法ってありますか？名前がしれていたら（例えばアイ○ルホームであれば建売…みたいな。）それは、私がそうかんじているだけなのかもしれませんが。見に行く先々で聞けばいいのかもしれませんが…。私の中で、注文住宅は高いというイメージがあり、建売は安いというイメージがあり…でも、やっぱり実際はそんな事だけでは決められないので。 そういうのがわかる方法を教えて下さい！ あと、分譲販売ってありますよね？アレはお得なんでしょうか。6区画ぐらいを新築分譲販売！みたいなのもあれば、モデルハウスだったのを売ったりとか。しかも、モデルハウスだった所はそれなりに汚れてしまった所とかあったりするのは直してから売ってくれるものなのでしょうか？ たいしたことではないような気がするのですが、何分新築を考えだして間がないもので…。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 構造見学会を開催する工務店
今とても興味のある建売住宅があります。 今までは注文住宅を建てたいと思っていたのですが、予算的に難しく、建売住宅に傾いています。 先日住宅展示場でハウスメーカーの方が 「建売住宅は、よく目につく内装は手をかけているが、見えない部分は手を抜いていることがある」と話されていました。 私が気になっている物件は、建売ではありますが、先日「構造見学会」を開催したようです。 残念ながら私が気付いた時にはすでに終了していたのですが、構造見学会を開催するような工務店は安心できると思って良いのでしょうか？ あるいは安心できると思わせるのが目的で、実際には手抜きをされていたとしても素人が見てもわからないものなのでしょうか？ (私があまりにも疑い深くて、不快になられた方がおられたら申し訳ありません。） 不動産や建築業界など、内情をご存知の方、 どうかアドバイスをお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- この外観のハウスメーカーさんを教えて下さい。
添付写真は、東京都にある家です。 外観が素敵で、私の理想の家です。 注文住宅ではなく建売住宅だと思うのですが、 どこのハウスメーカー（不動産会社）さんかわかりますか？？ お分かりになる方、お教え下さい。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 持っている土地に家を建てる場合について
２～３年以内に家を建てたいと思っています。 夫婦ともに、注文住宅は高かったり自分で間取りを考えたりするのが面倒なので、 建売で、と考えていたのですが、 祖母の持っている土地があるので、そこに家を建てることになりました。 この場合、注文住宅しか建てられないのでしょうか？ できれば、モデルハウスなどを見学し、気に入った家と同じものを建ててもらいたいのですが。 ちなみに、ハウスメーカーではなく工務店で考えています。 工務店でも建売（土地はあるので家のみ）は可能なのでしょうか？ 色々調べてみたのですが分からなかったので、 ご存知の方がいましたら教えていただけますか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建売の床面積について
建売の建物ってどうして床面積が３０坪前後の家が多いのですか？自分は床面積（建坪）５０坪の建売探してるのですがなかなかありません。最近大手ハウスメーカーのモデルハウスを見学しているせいか目がこえてきてます。注文住宅はいろいろ打ち合わせとかウザイから最初からできている建売の建坪５０坪以上の探してます。そういう会社ありますか？ちなみにこちらは千葉県で予算は５０００万～６０００万位です。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 欠陥住宅とよいハウスメーカーについて教えてください
今、家を買うため、どこのハウスメーカー、または工務店で建てるのがいいか検討中です。 土地はあり、家のみ注文住宅で購入予定です。 ハウジングセンターを毎週見学に行っていますが、どこも高くて・・・ 家の価格で見るとほぼ建て売りの倍するんですね！ そこで質問なのですが、建て売りと、大手ハウスメーカーの注文住宅ではやはり家のモチは違うのでしょうか？ 建て売りに住んで30年ほどの友人宅は、雨漏りや白アリでメンテナンスが必要になる場合が多いようでした。 もし、大手ハウスメーカーで建てても同じぐらい問題が生じるなら、もう少し安いハウスメーカーや工務店で建てるのもありかなと思っています。 また、大手メーカーほど値段が高くなく、質よく建ててくれるメーカーや会社をご存知の方いたら 教えてください！！ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローン 本審査について
建売住宅購入予定のものです！ 無事三井住友銀行の仮審査がおわり 今週末に不動産売買契約予定です。 三井住友の担当者いわく、 支払い能力にまったく問題無いとのこと！ しかし、私のなかで今だに 三井住友でローンをくむのか フラット35で組むのかまよってます。 ここで質問です。 1.三井住友銀行は本審査通過後辞める ことはできますか？ 2.三井住友銀行の本審査に手数料はかかりますか？ また、上記本文もふくめなにかアドバイス ありましたらお願いします。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
お礼
ありがとうございます。 問題ないのですね！ 区画が変わると玄関が変わるのはもっともですので、私が見た憧れの外観には少し遠くなってしまうのかな(;^_^A