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住宅ローン、銀行からの貸し入れが今ですと（今年6月まで）、一番安い金利
志水 功行（@simizumandl）の回答
はじめまして。 住宅ローンの金利が今一番安い金利とは、誰に言われたのでしょうか？ 多分、住宅販売会社か銀行から言われたのでしょうかね。 短期の基準金利は2009年から1年半くらい2.475％で推移していますよ。 今後、安くなる見込みは日銀次第ですが、1999年のゼロ金利政策時は もう少し安かった時期はあります。 ですから、今が一番安いとは言えません（変化していないので）、低い水準 であるのは、皆さん周知のことですよね。 銀行の変動金利は基準金利からキャンペーン金利（全期間▲1％）を引いた 金利になります。 長期金利と短期金利は、違う決定方法ですよ。ちなみに長期金利は今3％半ばで 推移しています。 来年中に住宅を建てると随分安くなるというのは、私も意味が分かりません。 一般的には、住宅ローン控除も平成22年までが最大50万円で、平成23年では40万円に なる予定ですから、今が得と話すことはあるのですが・・・。 消費税のことを言っているのですかね。 販売業者や銀行に相談されても、それぞれで売り込みが掛けられるだけでしょうが・・・。 （彼らも売ったり・貸したりすることで利益を得ますからね。） ですから、しっかりと勉強されるか、一度専門家にお聞きになるかして、損しないように 行動されないと住宅は一生の買い物ですし、期間が長いので、結果的に損失額が大きくなりますよ。 中途半端な誘いに惑わされないように気をつけてください。 素晴らしいマイホーム生活が送れることを願っております。
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お礼
詳しく教えていただき勉強になりました。 本当にありがとうございます。