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新築時の住宅ローンで、労金から借り入れしている方にお聞きします。繰り上

新築時の住宅ローンで、労金から借り入れしている方にお聞きします。繰り上げ返済した際に手数料はどれくらいかかりますか?

質問者が選んだベストアンサー

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回答No.3

現在、労金のローンを使用していますが、No.2の回答者様のおっしゃる通り、繰り上げ手数料は無料です。 ただし…、 (1)他行にローンを変更する為の場合は有料 (2)返済期間の短縮のみで、返済金額の削減は出来ない との説明がありました。 地域による違いがあるのであれば、申し訳ございません。

その他の回答 (2)

  • mosan
  • ベストアンサー率19% (9/47)
回答No.2

こんにちは。 労金で、住宅ローンをしています。 私は、年数減らしで、繰上げ返済をしていますが、労金の繰上げ手数料は無料です。 たまに、CMでも流れていますよ! 心配であれば、直接電話で確認してみてはどうですか? HPにも載っていると思いますよ。 ご参考になれば。。。

回答No.1

固定金利と変動金利、また繰り上げ返済することで、年数を短くするか、金額を下げるかでも手数料が変わったと思うので、労金で確かめたほうがいいですよ。

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