不動産を探す際に、子供の育てやすさとは？

質問

そろそろ不動産を本気で探そうと考えています。
よく、妻から「子供の育てる条件の良いところ。」と言われますが、あまりに抽象的で良くわかりません。
郊外の不動産屋を回った際に、○×市のどこどこ地区でうんたら学区は非常に人気が高いとか言われます。逆に同じ○×市のなんたら地区は治安が良くないから普通の人にはお勧めしない・・・。（個人的には何じゃそりゃ？？？と言った感じで・・・）
たしかに人気の高い学区や人気の高い地域と言うのは存在するようですが、子育てというポイントを考えた場合にどのようなところを注目して調べを進めれば良いのでしょうか？
参考になる意見をよろしくお願いします。

回答No.3

ant_mizuki · ベストアンサー

どのようなところを注目するべきかは、逆に質問者様が“どのような子育て方針なのか”に真の回答があると思います。例えば

・子供に学力向上のための教育を受けさせたい
→他の回答者もアドバイスされているように、いわゆる教育レベルの高いエリアでよいと思います。

・子供に自然や文化をふれさせたい
→山や川・公園や並木が豊かなエリアで、図書館・美術館などの文化施設が充実している街がよいと思います。文化人の生活していた街などもオススメです。

・子供に日本とは異なる文化を体験させたい
→インターナショナルスクールがあるエリアを検討してみてはいかがでしょう。

といった感じです。ちなみに学力という点であればアエラで毎年特集している地域別学力の統計などを参考にするのも、不動産を探す地域を具体化する一助になるかもしれませんね。

お礼

回答ありがとうございます。
確かに私たちの子育て方針が関係しますよね。仕事柄、数年以内に単身赴任だろうという様々な要素があり、回答が出しにくいという現状もあります。

今住んでいる地域は、教育熱の非常に高い地域で、越境入学者も多いという特殊な地域でした。たまたまご縁があってこの地に住んでいますが、田舎者の私は理解不能なことが多々起こります。（例．奥様方は、自転車で買い物に行くのが恥ずかしいとか・・・。ママチャリで子供と３人乗りで買い物に行く私はぶっ飛んでいることだろう・・・。）
私としては、自然の中でのびのび教育させたいです。それでもって、そこそこの教育水準は欲しいなあと。勉強は本人のやる気しだいで、何でもいいから頑張って欲しいなあと。（馬鹿すぎは困るが・・・。）
インターナショナルスクールにも入れてみたいのですが私の収入では無理だろうとあきらめています。（笑）
貴殿が指摘するようなポイントがあるのだなあと感謝しています。ありがとうございました。

回答No.2

atelier21

環境+施設 ＝学校・病院or医院・公園（川や緑）遊歩道・商店街・書店
子育て政策＝待機保育数・養育政策
前者回答是として 高級公務員宿舎が出来た後 小学生レベルが上がった例
元々 公務員宿舎があった地の 学校は程度が高いと云われて居たので 成程と
避けたい地は＝交通量の多い幹線道路近く　木賃アパート混在地→開発されて近隣に大規模建築が建つ
　　　　　　　集会所・隣が大病院・多いな空き地　　(ADC）

お礼

回答ありがとうございます。
「環境+施設」は行ってみるとなんとなく肌で感じますね。
「子育て政策」について、待機保育数もどのように関係するのでしょうか。また、養育政策というのはどのようなことを具体的に調べてみると良いのでしょうか？もしよければもう少し突っ込んだ内容で教えて頂けるとうれしいです。
よろしくお願いします。

回答No.1

asebi-0806

公立の小中学校に通わせるおつもりなら、いわゆる閑静な住宅地やベッドタウンと言った貧困層の住人が少ない地域が良いでしょう。
商業地域や工業地帯、外国人や単身者の多く住むアパートや借家が多い地域、などは教育上あまり良くない環境と考えて良いと思います。
まあそういうのは街の雰囲気を見れば一目瞭然でわかるものです。
自分の目でみて「ここでなら良い子育てができそうだ」と感じるものですよ。

同じ住宅地でも駅に近い学区と遠い学区とでは近い学区のほうが教育水準が高くなりがちとも言えます。
なぜなら駅近の物件を買える富裕層は子供にかけられる教育費も高額と言えるでしょう。
実際にすぐ隣の学区なのに私の地域ではそういう現象が長く続いています。
しかし駅に近いと繁華街も多いもの。教育上よろしくない環境であれば上記の例には当てはまりません。

マンションであればやはり学校に近い物件は人気ですね。
学校周辺の施設には教育上の配慮をしますので、子供を安心して育てられる環境が揃いやすいです。
もちろん地域によって差のある事でしょうが、要するに中流層以上が住まう住宅地が子育て環境も充実している、という事だと思います。

お礼

回答ありがとうございます。たしかに、ある集合マンション地区近くの物件を調べた際に、○○集合地区は非常に古くなって、家賃が安いので、問題ありの人が多く住んでいるというはなしや、○×地区は昔から工業地域で幹線に近く、暴走族のたまり場として有名な地区だとか言われますね。
中流家庭以上が多い比率の地域であればあるほど学級崩壊の比率が低くなると言われましたのでわかる気がします。
参考になりました。ありがとうございます。