トイレのドアノブの故障

質問

トイレのドアノブが戻らずトイレのドアを閉める事ができない状態で悩んでいます。
これは、自分で直さなくてはいけないのでしょうか。それとも管理会社側に直す義務があるのかどちらなのでしょうか？

管理側の方に相談したところ、
「古い物件なのでこれからもそういう事がどんどん出てくるとキリがないですし、この前も大家の方へ言ったばかりなので何度も言うのはちょっとねぇー。トイレのドアは閉めないで使って貰うとか、何とかいい方法を考えて貰えますか。退去する時には損傷扱いにはなりませんので」と言われました。
大家へ何度もという件ですが、
先日風呂のお湯が出なくなり直して頂いた事、
年末に雨漏りがあったので直して頂いた事があったことについて言っています。

ドアの故障は自分で壊したワケではなく半年前に入居した時からの状態なのですが、入居時に気づかなかった自分にも非はありますので、半分もう無理だと諦めていますが、この状態で直して頂く事は出来るものなのでしょうか？

回答No.1

takeknee · ベストアンサー

家屋が正常な状態に対しての、家賃を支払う契約のはずです。
異常があれば是正するのが大家であり、報告をするのが不動産屋の義務です。
その不動産屋が勝手に報告の義務を拒否しているに過ぎません。あくまで不動産屋が拒むのであれば、大家さんに直訴で構わないと思いますよ。それでも受け入れてもらえない時は、老朽値引きとして、家賃の減額を申し入れましょう。