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マンションのことでお尋ねします
読んで頂きありがとうございます。築１０年のタワー型マンションなんですが３LDKで駅前一分で２８００万とあるのですが、１０年後にもし売ったらだいたい、いくらくらいになりますか？土地の価値や、物価の価値は今と同じでお願いします。
- daiet70
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- oo14
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３０年で建物の価値は０として、 おっしゃるように、土地は場所によるでしょうが、 たいていの場所では先10年の変化はないでしょう。 となると、２２４０万ぐらいでは。 更地での土地値を１／２としましたが、 タワー型だと、もっと少ないかも。 持ち分がわかれば、計算しやすいんですがね。
お礼
ご回答ありがとうございました。大変参考になりました。
その駅が、地方の30分に１本しか電車が来ない駅かもしれません ので、本QAでは、基本判らないと思います。 ま、10年経過する間に資産半減は既にしていて、もう半分という ことはないと思いますので、1800万円以上ではないかと思います。 …が、どうなんでしょう。 これから、団塊世代の方がなくなって、少子化で、地方都市の住宅は 余るはずなので。10年後に、そこのマンションをほしがる方が幾ら まで出せるのかということになりますよね。 現段階では、そのマンションの周辺で、20年たったマンションの価格を みると判りやすいかもしれませんね。
お礼
ご回答ありがとうございました。参考になりました。電車の本数も関係するのですね。大阪なので待ち時間は少ないです。
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