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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：マンション売却損の税金）
マンション売却損の税金と差損の還付について
このQ&Aのポイント
- マンション売却に伴う税金の金額について教えてください。
- 売却損の差損分は還付されるのでしょうか。
- 某ハウスメーカー直で購入した一戸建てにおける税金の金額について教えてください。
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質問者が選んだベストアンサー
> １．売却に伴い 税金がかかるとのことですが この場合幾ら位の税金になるのか？ 所有期間が５年を超えているので長期譲渡所得となりますね。 税金の計算式はこちらです。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm 減価償却とか考慮する必要があるのですが、単純計算で 譲渡損失が出ていると思われるので税金はかからないと思います。 （3000万円の特別控除もあるので） こちらの方が判りやすいかも… http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/11.html > ２．差損分は 還付されないのかなど 教えてください。 居住用財産の買換え等の場合であれば「譲渡損失の損益通算 及び繰越控除」で給与所得等と損益通算ができて所得税の控除 となる可能性があります。 条件とかはこちらを参照ください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3370.htm http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/11-6.html さいたま市の税金は？です スミマセン
お礼
大変参考になりました。ありがとう御座いました。 返答遅れて申し訳ありませんでした。