繰り上げ返済？

質問

家のローンを返済中ですが、例えば100万円でも一括に返済すると、月々の返済が少しは楽になりますか？
わずかな額なので、そんなに変わらないかもしれませんが、以前に少しでもまとめて返済すると、少しは違うと聞いた事があったので、質問させて頂きました。

宜しくお願いします。

回答No.1

kurekureta · ベストアンサー

100万円の繰り上げ返済は元本部分に繰り入れれます。
単純に100万円35年間借り続けると仮定すると、金利が2.875％であれば金利の支払いは
1,000,000×2.875％×35年1,006,250円となりますので、それが無くなると思えば総支払額はずいぶんと変わる印象をうけると思います。
実際に繰り上げ返済をするとしたら
・月々の返済額を下げる
・返済期間の短縮
の二通りどちらかを選択します。
総額のローン額、残存期間が分かりませんのでどうお伝えしたらわかりませんが、例えば2,000万円当初借入で5年くらい変動金利で2.875％で借り入れて支払ってたとしたら100万円返済すれば月々は4,000円～5,000円軽減すると思いますよ♪
下記サイトで詳しくかんたんにシュミレーションできます。
繰り上げ返済頑張ってください。
http://www.saveinfo.or.jp/tool/sikin/menu/s_kuriage.html

お礼

詳しく、ご丁寧にありがとうございました。
わずか100万円でも、得がある事が分かり安心しました。
本当にありがとうございました。