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賃貸の保証人はどこまで調べますか？
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大家しています。 管理会社や大家さんによって違うとは思いますが、年齢や年収は知りようがありませんので、住民票や印鑑証明、年収の証明として直近の公的証明（源泉徴収票など）を提出、或いは提示して頂く場合があると思います。会社勤務なら会社に『在籍確認』をするところもあるでしょう。 保証人と言うのは、ある意味、管理会社や大家にとっては、ご本人以上に大切な方です。
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- azayaka01
- ベストアンサー率14% (8/56)
・氏名 ・現住所 ・生年月日 ・本人との関係 ・勤務先（会社名 住所 業種 電話番号） このくらいは調べると思います。
- blue_r
- ベストアンサー率59% (92/155)
一般的には、その保証人の情報（住所・生年月日・職業・年収など）とともに その方の署名・捺印が求められます。 また、その住所・年齢・年収・本人の確認のため 住民票・所得証明（源泉徴収票など）・印鑑証明の提出が求められます。 また、年収や年齢（及びそれらの確認）については、 各不動産業者さんで基準はあるのですが、貸主（大家さん）の 意向により厳しくなったり緩くなったりするそうです。 例えば「実在さえしていれば構わない」とか、逆に「何歳から何歳まで。年収はいくら以上」などなど。 因みに業者さんによっては、保証人不要システムなどが適用される物件もあります。 （実際には保証会社にお金を払うという形になります）
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