譲渡担保

質問

譲渡担保とは

大辞泉によると、、
「担保の目的である財産権をいったん債権者に譲渡し、債務者が債務を弁済したときに返還するという形式の債権の物的担保制度」とあります。

いまいちしっくりこないのですが、何か具体的な例を挙げて説明していただけないでしょうか？？

回答No.2

noname#94859 · ベストアンサー

一例として。

Ａ所有の不動産をＢ名義にします。
その際ＡとＢの間では、ＢからＡが金を借りていてその担保として名義をＡにするという合意が必要です。

Ａが借金を返さなかったら、Ｂは所有権に基づいて自由に売却し、貸付金を回収できます。

代物弁済的な性格がありますが、判例により精算をしなくてはならない事になってます。
Ｂは売却額と貸付金の差額を返還する必要があるということです。

通常貸付金の回収には、相手に対して債務名義をとって、財産の差押をして競売申し立てをしてと極めて煩雑な手続きを裁判上でしなくてはなりません。

自分の所有物なら自分で買受人を探して売れば済むわけですから、そのために所有権を貸主Ｂのものにしてしまうわけです。

但しＢが所有権者となってるので、いつでも処分できてしまいます。
Ｂから借金してるＡにしてもそれははなはだ困るわけです。
そこで不動産なら所有権移転の原因に譲渡担保だからねという表示をして（不動産所有権移転の原因に譲渡担保と明示しておくなど）そのような事がされないようにすることもできます。

以上の説明は「どえらい簡単な説明」ですので、そういうものかというレベルで理解の助けにしてください。

お礼

具体的な例をありがとうございました。

回答No.1

aka_natu

大辞泉で調べる？

それより、Wikiで調べた方が、まだマシだよ。

お礼

Wikiもみてみます！