同じマンションへの引越し

質問

お忙しいところ、申しわけありませんがどなたか教えてください。
今住んでいるマンションの同じ建物の中で、ひとつ上の階の少し広い部屋に引っ越そうかと思っています。
この場合、普通の契約のときに支払う、敷金や礼金等が発生するのでしょうか。もしくは例えば敷金は、１月分でしたらお家賃の差額の分だけ支払えばいいのでしょうか？
もし、そういった料金が発生しないのであれば、引越しを考えようと思いますが、同じように料金発生でしたら、狭くても我慢しようか・・・と、思っております。
こういうときには、ある一定のルールがありますか？それとも、管理している会社の個別のものなのでしょうか。
申しわけございませんが、教えてください。

回答No.3

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

大家次第でしょうね

うちでは礼金他は頂いていませんが．．．
今お住みの部屋の
「ルームクリーニング代」
「原状回復費用」．．．破損箇所が有れば

「契約書作成費用」．．．家賃の０．５ヶ月分＋消費税（管理会社に行きます）
「連帯保証人関係の書類」
「部屋代に差額が発生すれば差額分の敷金」

要は「解約」＋「新規契約」の扱いで礼金や仲介手数料などをサービスされるだけの状態になります

もちろん「火災保険」等もやり直しになります

解約のみと異なりかなり節約は出来ますが、それなりに費用は必要でしょう

お礼

m_inoue222様
貴重なご意見有難うございました。
解約のみと違ってかなりの節約になるのですね・・・。
分かりました、もう少し考えて（にしても早いほうがいいですね、ふさがってしまうとどうしようもありませんから）、引越しを決めたら、意を決して大家さんに話を持っていってみます。
お忙しいところ、有難うございました。

回答No.2

poolisher

同じマンションでも大家が違う場合は普通にあります。

大家が違えば、全く別の物件ですから、解約して新たな契約になります。

大家が同じなら大家次第です。
直接条件を問い合わせるしかないと思います。

お礼

poolisher様
ご回答有難うございました。
大家さんは同じ会社なのですが、交渉ごとがあまりうまいほうじゃない者で、今のところにいるのがｂｅｔｅｅｒなのでしょうね。
世の中には、こう言ったことをちゃんと交渉して少しでも自分のいい方向に持っていける人がいるのでしょうが・・・。
お家賃も期日よりもいつも早めに入れており、もちろん滞納もありません（当たり前ですが・・・）大家さんといい関係を築いていますので、面倒くさいことは、やめますね。
本当に有難うございました。

回答No.1

u-takeshi

部屋の紹介をしているものです。

同じ建物でも別の部屋なので敷金礼金は一からかかります。

まあ敷金はそのまま流用でもいいかも知れません。
今の部屋を退去する際に問題がなければ。

でもややこしいかもしれませんね。

あとは家主の考え次第でしょう。

お礼

u-takeshi様
早速のご回答有難うございました。
そうですか、敷金礼金等一からかかるのが普通なんですね。
今のところで我慢するほうがいいかな・・・と思い始めています。
お忙しいところ、勉強になりました。有難うございました。