• 締切済み

耐震診断でダメ出しされたマンションの購入に悩んでいます。

hokusai14の回答

  • hokusai14
  • ベストアンサー率17% (5/28)
回答No.2

「管理組合が前向きである」とは「まだ何も決まっていない」のとイコールではありませんか。 耐震工事さえ終わっていないのなら、建替えは遅々として進まないことでしょう。 耐震工事は工事の種類により費用はさまざまでしょう。助成金は自治体により異なると思うので、直接管轄の自治体に尋ねられてはいかがですか。 税制についても税務署に尋ねれば、丁寧に教えてくれると思いますよ。 何だか文面のトーンが全体として楽観的過ぎるように思います。悪い方向へ進んだ場合も、ひとつひとつ具体例として想定されると良いと思います。 個人的には、スラムマンションになろうがひびが入ろうが多少傾こうが建替えの決まるその日まで住み続ける覚悟があるのであれば、 老朽マンションを購入するのもひとつの手だと思います。

perikan2go
質問者

お礼

ご意見ありがとうございます。 予算その他の関係で、購入可能と見込んで探している物件のほとんどが昭和56年6月以前建築の物件でしたので、 『耐震基準は満たないだろうが、悪い結果が出るよりは審査をしないでおこうという物件』よりも、 『悪い結果が出る可能性はあるが、きちんと審査を行った物件』の方が 信頼性が高いような気になっていたのは確かです。 ご意見を参考にして、自分自身でもその物件の改修記録や昔の地盤などを調べてみて改めて判断をしてみようと思います。

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