素人が真剣に土地を探す場合

質問

宅地を探しています。
いろいろ見ましたが、やはり建売は嫌なのでまずは土地を探しています。世田谷の等々力6、7丁目、深沢6丁目あたりが希望だったのですが、なかなか・・・。

やはりネットで検索したりしていますが、「良い物件はネットにはでない」と考えた方がよいでしょうか。

知人の不動産関係者（ただし、取り扱っているエリアが違うので、われわれが欲しい地域にはあまり関連がない）に言わせると、刑事のように欲しいエリアをぐるぐるとまわり、通行人に治安を聞いたりして、その地域の不動産屋さんと仲良くなり、情報を回してもらった方が良いといいます。

だらだら3年間探してきましたが、ここらで本気を出さないとならなくなりました。

良い物件に巡り合うにはどうしたらよいのでしょうか？

回答No.1

joqr

３年やってダメだったとうことは・・・
神様がもうやめなさいって言ってるんだと思います

自分のその能力が無いと分かったのなら
能力のある人間に頼んでは？
あなたの為に動いてくれるパートナーを探すことから始めては？
私は不動産屋探しから始めましたよ？

土地の見方は、どうしているのですか？
多分プロの目からは間違ったやり方なんだと思います
あなたの理想と、現実を繋ぐパイプ役になれる信頼できる
不動産屋に巡り合えれば、土地も見つかると思います

お礼

ご回答ありがとうございます。

通常はネットで見て、あ、いいなと思ったら問い合わせていました。
大手が多かったですね、リハウスさんとかC21さん系列とか・・・。
この間、ある大手さんから土地の紹介があり、土地の図面を見てよかったので、見学に行ったのですが・・・。
8時間、ひっぱりまわされる羽目に。最初に何と何を見るって言ってくれれば良かったのですが、中にはこちらの希望に全くそぐわないものもあって、クエスチョンの連続でしたね。
5つ条件があるとしたら、1つ2つ欠けてるくらいならいいのですが、4つくらい欠けていて。
あと、「最初に絶対建売は考えていない」って言ったのに、結局進められるのは建築条件付き物件が殆どで。
だから、知人の言うように、ターゲットを決めて、地域の不動産屋さんをめぐるしかないのかな？と思ったのですが・・・。