住宅ローン控除額について
- 去年新築を購入して住宅ローンの控除を申請しました。今年も控除はされるのでしょうか？
- 今年の還付額は少なくなる可能性があります。扶養に入ったり子供が生まれたりすると控除額が変わります。
- 固定資産税も年を重ねるごとに少なくなることがあります。
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住宅ローン控除額について
去年新築を購入して今年住宅ローンの控除を申請しました。 設定は１５年にし、今年は最高限度額の１２万の還付がありましたが 控除額は毎年減額されるのでしょうか？ 今年３月に主人の扶養に入り、来月第一子も誕生します 配偶者控除３８万＋第一子控除３８万＝７６万が収入から控除される ので単純に計算しても約７万ほどは今年の還付額より落ち来年は５万ほどになってしまうのでしょうか？ 新築後３年間は二分の一の減額があるとしても年間１４万強の 固定資産税になると思われます ４年以降は年間２６万弱…( > < )厳しいですね 固定資産税も年を重ねるごとに落ちてくるのでしょうか？ 初歩的な質問で申し訳ございませんが宜しくお願いします
- sashihi
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- その他(暮らしのマネー)
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参考URLにてご確認いただくと、わかりやすいかと思います。 http://allabout.co.jp/contents/aam_sp_c/housingloan/CU20080125A/index/ 表にもあるとおり、住宅ローン控除の最高限度額は１５年を選択した場合は、８年目までは１５万、それ以降は徐々に落ちていきます。 固定資産税は３年毎（今年がその当たり年）に評価されますので、去年新築されたということは、母屋の評価は据え置きだと思われます。母屋は消費物になりますので、年を重ねるごとに減額方向ではありますが、最初の１０年程度はあまり固定資産税の金額は変わらないですね（特例の３年は除く）。３年間の特例期間を過ぎた後は、仰られている通り通常の税額２６万/年がかかると思っていた方がいいでしょう。
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お礼
とてもわかりやすい説明のULRありがとうございました。 全く何も考えずに控除期間１５年を選択したのですが これからまだ子供も増えるだろうことを思うと所得税額もさらに 減少しますので１５年で良かったということがわかりました。 無知って恐ろしいですね…これからはもっと勉強しなければと 痛感しました。ありがとうございました。