土地の通路（２ｍ）

質問

土地８０坪あります。半分が私の土地、半分が姉夫婦の土地、姉夫婦の土地が通行道路に面していますが私の土地は道路面と接していません。
そこで姉夫婦に通路（２ｍ）をつけてくれと御願いしましたがなかなかＯＫしてもらえません。（添付資料　オレンジの色）

よって不動屋さんに売れませんどうしたらよいですか？訴訟をおこせば
つけてもらえるでしょうか？
なにか良いアドバイスを教えて下さい。

回答No.2

TOGO123 · ベストアンサー

案ですが

分筆されているなら確定測量済みでしょうか

そしたら２ｍ分の通路の土地を交換すればいかがでしょう。

金銭で支払う事でもかまいせんし。

専門家（この問題に詳しい不動産、弁護士、司法書士）などに相談もいいでしょう。まずは市町村無料法律相談を利用してはいかがですか？

回答No.4

poolisher

通行地役権はありますから、あなたの敷地に住居があるのであれば
「他人に貸す」「どんな人間が借りるかわからない」
「借家人に姉夫婦の敷地の通行を妨げることはできない」
で交渉したらどうですか？

回答No.3

river1

添え付け資料を見ると姉夫婦側の利用できる土地が小さくなるので、なかなかＯＫが貰えないものと推察します。
いっそのこと、前面道路に双方が面するように縦に二分割する案を姉夫婦に提案してみたら如何でしょう。
貴方の家は、取り壊して建て替える方向で考えてみては・・・
ご参考まで

回答No.1

akak71

裁判すれば通行する事は認められます。
しかし、民法では巾が規定されていないため、
２メートル認められない場合もあります。

お礼

有難う御座いました。通路で少なくなった姉夫婦の土地分をどうするか相談します。