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住宅ローン審査が通らない！原因と解決策を解説！
denden321の回答
- denden321
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＞マンションマイナス２００万位の予定です ローン残高－マンションの売却代金＝２００万円足らないという 意味だと解釈したのですが、売れることを前提に話を進めるのは 今の不動産市況から考えるとちょっと苦しいでしょうね。 売れるまでは新旧ローンを支払うということになるので… ＞審査に落ちた理由は個人情報といわれたのですがやはり前の借り入れが問題なのでしょうか？ プラスに評価されるはないでしょうが、借入れがあるからといって 絶対にダメということはないそうです。実際、質問者さんだって フラット３５の審査に通っている訳ですから… 返済が遅れたことについては、 個人信用情報機関に情報開示を請求するのが一番早くて正確です。 遅延ありとなっていると厳しいですね。 ＞収入に対するローンの比率 年収４００万円以上は年収に対する返済比率が３５％ですか… ちなみにキャッシングやクレジットカード分割払いも含むそうです。 http://www.flat35.com/guide/outline/index.html という訳で、あくまで自分の推測ですが １、マンションの売却（ローンの返済）がスムーズにいくのか ２、個人信用情報に問題あり ３、返済比率でアウト が問題点として挙げられます。
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