賃貸マンション建設中に地上波デジタル放送の電波障害の保証を隣接地の方から言われました。

質問

ただ今、賃貸マンションを建設中です。TVの電波障害について事前に近隣調査を依頼しました。先日、隣地の方からＴＶの映りが悪くなったから保証してほしいといわれましたので、調査会社に現状の確認をしたところ、
1.調査時点（着工前）ではアナログ受信（共同アンテナ）をしていて問題なかった。
1.その後隣接地の方が、自分で地上波デジタル放送のアンテナを設置した。
1.現状で若干映りが悪い。
1.着工前で地上波デジタル放送の受信状態は判断できなかった。
とのことでした。
苦情があった時点ではマンションは３階部分の足場を作っているときです。
私の疑問は隣地の方が地上波デジタル放送のアンテナを自分で設置したときに本当にきれいにＴＶが映っていたか？
３階程度で映りが悪くなるのが地上波デジタル放送なのか？
いろいろ隣接地にご迷惑をお掛けしているので、今回は当方の負担（40万）でケーブルＴＶを引き込む予定と考えていますが、このことが周囲に伝わり同じことを言われる可能性を懸念しています。
本当に当方の影響であることが判ればいたしかたないかもしれませんが、多額の出費を捻出するゆとりがありません。
どのように対処するべきか教えていただけたらと思います。

回答No.4

otsusun3150

初めまして。

調査依頼会社はハッキリ言ってアホな会社だと思います。確認申請書に添付しているテレビ電波障害事前予測図に地上波デジタル放送の障害範囲は出ていなかったのでしょうか？今時の障害範囲算出ソフトで地上波デジタル放送の障害範囲算出は可能ですし、アナログ放送が対策済で障害が出ないからと言って地上波デジタル放送の障害については事前に懸念されるものです。事前予測図に添付されている業者見解をよく確認されてから、デジタル放送受信障害範囲を改めて算出し対策法について検討されたほうが良いと思われます。

回答No.3

huna-huna

＞地上波デジタル放送のアンテナを自分で設置したときに本当にきれいにＴＶが映っていたか？

現状で若干映りが悪い。と調査結果が出ている以上、何の問題にもなりません。

＞３階程度で映りが悪くなるのが地上波デジタル放送なのか？

電波である以上、電波障害は避けられません（中学の理科レベルです）。
デジタル化を進めたい国が、アナログより何もかも良くなるとデマを飛ばしてたのが悪いのです。

回答No.2

tsuyoshi2004

デジタル放送だと単純に映るか映らないかしかないので、画質が悪くなったという類の電波障害は発生しません。
但し、直接波が受信できなくても反射波でもブースター等で増幅すれば十分に綺麗に映ることもあります。
仮に近隣の方がデジタル放送用のアンテナを立ててから実際に映らないと言ってきた間に適当な期間があれば、本当に映らなくなったというのが正しいのではと思います。
但し、場合によってはアンテナの位置を多少（数１０ｃｍでも）ずらすだけで綺麗に映ったりすることも十分に考えられます。

また、電波障害対策とすれば、純粋な隣接地であれば、マンションの屋上に共同アンテナを立ててその電波を隣接の家に引き込んでしまうことも可能です。どうせマンションの１階まではアンテナ線を引っ張るのでしょうから、そこから（必要ならブースターを介して）隣地までアンテナ線を敷くだけです。

回答No.1

noname#185422

はじめまして、つい熱が入って中傷してしまうことがありますがお許し下さい。

あなたの建設中の賃貸マンションは何階建てでしょうか。

大体、日当たりが悪くなる近隣の家が苦情をいうのはいつものことです。

私のマンションでは、近隣の家の方１世帯に２００～３００万円を支払ってまとまったようです。

＞当方の負担（40万）でケーブルＴＶを引き込む予定と考えていますが、このことが周囲に伝わり同じことを言われる可能性を懸念しています。

ケーブルテレビを引き込む場合。その工事のみでなく一生ケーブルテレビ利用契約金をあなたが支払うのでしょうか。

ちなみに、ケーブルテレビは１世帯月に５０００円かかります。
ケーブルテレビのケーブルを引き込むだけでは、近隣の方は納得しないと思います。

今は時期が悪すぎます。地デジの電波はまだ弱いです。ブースターを設置しないといままともに地デジは見れません。

それをこじつけて、嫌がらせしているのです。

案として、貴方のマンションのアンテナを利用してブースターなど設置して近隣の人に電波のみを提供してみることを考えてはどうでしょうか。

電波障害＝日当たりです。（本当に理由にこじつけしているのです）

ご参考まで。

お礼

ご回答ありがとうございます。
建築中のマンションは１０階建てです。大通りに面しており周囲にもオフィスビル及び賃貸マンションが沢山あります。
電波障害のあった隣接地は南西に位置しておりますので日当たりには直接影響がでないかと思います。
北側の方（１件）には日照権の保証うんぬんで話し合いはしておりますが・・・
今回は多少のこじつけはあると思いますが、やはり電波障害だと思います。
ちなみにケーブルＴＶの契約費用は長期（２０年だったと思います）に渡る利用費及び引き込み費用の合計です。

地デジはやはり見えないとこがあるのですよね？
近くに実家がありますが地デジは見れません。
初めから見れないものを、見れなくなったと言われたらどうすればいいのでしょうか？
証拠を出していただければ本当に善処しないといけないと思うのですが。