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中古住宅のチェックポイント
wakuwakuo0o000の回答
- wakuwakuo0o000
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まずチェックしたい事は、土台と構造材の部分です。湿気や白アリなど、さらに雨漏りなどで腐食していないか、また基礎のコンクリートに排気孔があるかどうか、排気孔がなければ土台が腐食している恐れもあるので、十分な点検が必要でしょう。また、排気孔があっても基礎にビニール保護（しろあり対策）している事が最近の住宅にあります。この場合湿度が多い床下ならば本来しろありなどの地中の害虫などを防ぐビニールの上に水が貯まってボーフラなどの微生物を逆に発生する可能性もありますので、床下の湿気などもチェックポイントになると思います。木造モルタル塗りの建物は、一般に内部の腐食がすすんでいることが多いといわれているので、注意が必要でしょう。
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