施主支給でエコキュート

質問

施主支給でエコキュートを導入検討しております。
床暖房機能付のものが良いと思い、先日建築業者へ申し入れました。
本体は(施主)支給、施工についても当方で支給が望ましいといわれております。
目下施主支給で購入検討しているものは試運転が見積外となっておりますが、問題なさそうでしょうか？
因みに施工依頼しようとしている業者は工事のみでの契約となりそうです。
導入された方や業者の方からのアドバイス期待申し上げます。

回答No.7

markun55

うちも、昨年リフォームの一環でオール電化にしました。
当初、工務店の見積もりでは本体が３０％OFFくらいでしたが、施主支給のサイトだと６０％OFF近いようなものまでありますよね。
安い設備でないので結構な差額ですよね。
うちの場合、正直に工務店に相談したところ、あっさりと５０％OFFになりました。工務店は、既存の仕入れルートではなく安いルートを探したようなことを言っていましたが、おそらく下請けの業者に協力させたような気もします。あまりに差額が大きいようでしたら、施主支給の前に相談されてはいかがでしょうか。

回答No.6

hroronD

私は基本的には施主支給はあまり賛成出来ません。アフターメンテナンス、工事の段取りや責任区分等を考慮すると、施主にもそれなりの知識が必要であり、ないと失敗するからです。金額が安い分それなりのリスクもあるし、苦労をしますよと言う事です。
　反面、施主支給に対応した器具販売店等も出てきており、これからの工事店は施主支給の場合でも良心的に対応する事が求められると思います。現在は残念ながら細かい所まで支給品に対応してくれる工事店は多くはない様ですね。
　支給品にする場合、施主側の対応としては工事内容、責任区分をハッキリさせておく必要があります。品物の納入時期、工事期間の確保(着手タイミング)、接続部材の確認(材料・他箇所との取り合い)、故障時の対応等を決めておく(確認しておく)必要があります。
　>試運転が見積外となっておりますが、問題なさそうでしょうか？
　試運転は引渡し前に必ずして下さい。工事店は器具は別としても、配管の試験は必要なはずであり、その辺はどうなのでしょう？

回答No.5

kenzaiten

皆様、施主支給には反対のようなので、無責任を承知でひとこと言わせていただきます。
リスク自体は、今までの方たちが述べられているとおりです。
しかし、それだけ安いことも事実です。
リスクを承知の上で、施主支給というのも“あり”かなと思います。
ほとんどのトラブルをご自分で完結するという意気込みで“がんばって”という感じです。
回答になっていなくてすみません。
私は個人的にはやってみる価値はあると思います。

回答No.4

my-hobby

新築住宅で工事すり場合オーケストラーと同じで誰か勝手に安いバイオリンで加入した場合指揮者の権限範囲外ですので、この場合設備のアフター誰もしてくれないか、修理にきてくれた会社の経費人件費の請求が発生して
安く買った以上のお金掛ります
毎日動いてる機器ですのでいつ壊れるか保障誰も出来ませんので。

又仮設電気も仮設トイレも引き渡す前までは工務店の管理範囲ですので利用出来ないのが基本
又労災事故が起きた場合「工務店の管理範囲外ですので」施主様の責任に成ります。
これは半身不随の事故の起きた「脚立から落ち腰を打ち」施主支給の現場見てますので参考まで。

回答No.3

meiko4678

こんにちは

　結論は出ておりますが、念の為…。

　　「トータルで考えると（この手の機器の）施主支給のデメリットはあってもメリットは全くありません。」

　安くて良かったと思うのは最初だけです。

回答No.2

non-ts

工務店の者です。
この場合、かなりリスクが高くなる事だけは了承しておいて下さい。
問題点は先の方が述べられた通りだと思います。
それと、最終的に機器ではなく、施工範囲と責任の所在が問題になってきます。
この商品は、電気・給排水・床暖房と多数の業者が絡む工事です。
正直、私共でもどの業種に責任があるかすぐに判断できない問題も起こります。
実際、昨年にあったのですが、お風呂の追い炊き口から水は出るのにお湯が出ない事がありました。
まずエコキュートの機器メーカーへ問合せ、サービスに見てもらうと機器は正常に稼動していました。
次に水道屋さんへ連絡。　床下にもぐり検査するものの問題なし。後はユニットバスの内部での問題という事で、ユニットバスのメーカーに連絡し検査した所、ユニットバス内で給湯管が曲がっていた為お湯が出なかったのです。
このケースはかなり特殊ですが起らないとは限りません。私は元請ですので、他業種を円滑に動かしすぐに解決出来ましたが、施主様支給の場合
　「それは弊社の工事外では？」って感じで動きが鈍い可能性が大です。　それに、突然お湯が出ない・床暖房がきかないって時に、誰の問題で誰に電話するのか施主様にわかりますでしょうか？
工務店なら、全業種を呼んででも1日で何とかしますが、moon0325様がお仕事をされながらできますでしょうか？　何日もお風呂に入れない可能性もあります。
万が一、moon0325様が「壊れてる」と連絡した業者の工事範囲外なら確実に請求されますが、工務店が一手で受けていればほぼ請求する事はありません。なぜなら、こういう問題を処理したり、工事を円滑に進めたり、リスクを背負っているから工務店があるのです。
最後は余計でした。すみません。
とにかく、最近増えました施主様支給にはこういったリスクを考えないでされる方も多くいらっしゃいます。
ご理解頂けると助かります

回答No.1

tarotaro001

できれば大物は施主支給は避けたほうがいいと思います。

理由は以下の通りです。
・納入時期は工事の進み具合との兼ね合いがあるので、現場監督と綿密な打ち合わせが必要
・納入時に暫定的に設置する場所の確保
・納入時に、家族の誰かが待っていて受取のサインをする必要がある
・初期不良があった場合、手配はすべてあなたが行うことになる
・この場合の工事の遅れが発生して引渡し時期が遅れても何もいえない
・設置時にキズがついた場合、納入時のものなのか、工事業者がつけたものなのかがわからないので、対応が大変
・引渡し後に、不具合がでたら全てあなたが業者に連絡を取る必要がある（ＨＭの２年間無償保証の対象外になる）

こういった理由により、納入時期の数日は結構大変ですし、その後も何かと気を抜けないですよ。

それに工事費は割高になるのでトータルでせいぜい１０万くらいしか安くならないと思いますが、手間隙を考えたらそれ以上の気苦労があります。

できれば施主支給は照明、エアコン、くらいに留めておくのが得策です。

自営業ならいいですが、ご主人がサラリーマンの場合、有給を使ったりと何かとオトク感は少ないです。