- 締切済み
入居時の日割り家賃について
こんにちは。 今度引っ越しをすることになったのですが、審査が今月10に終わり、入居できることになったのですが入金は13日、住み始めは17日から出来ますと言われました。 私は元々3月後半からの住み始めを希望していて仲介業者からは中旬じゃなきゃダメとは伝えられていませんでした。 引っ越し業者もまだ決まっていなく住みもしない17日からの家賃発生どうにか出来ませんか？初期費用は安くしたいと伝えたはずですが…と聞くと、審査がぎりぎり(派遣切りにあったので新しく始めた仕事の月が数ヶ月と短かった)だったからと管理会社に言われて、のばせても17日までって事になりましたと言われました。 コレは普通のことなんでしょうか？
- nonowasan
- お礼率0% (0/3)
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- ありがとう数1
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- joqr
- ベストアンサー率18% (742/4026)
読み辛く申し訳ないです（これも誤字？） ＞審査前に3月後半と仲介業者にはちゃんと伝えました １７日ですよね？ おおざっぱに言って、後半では？ まぁ、２０日前後なら解釈の仕方でどうにでもなりますね？ 前半、後半 １５日はを中として、 前半 １日～１５日 後半１６日～３１日 これが多分一般的なビジネスでの標準的な解釈ではないでしょうか？？？ 多分２５日前後を期待したのですか？ それは、ビジネス的に言えば月末です ＞審査前に3月後半と仲介業者にはちゃんと伝えました 三月下旬と言えば、２０日頃になったのではないでしょうか？ 初旬 1～10日 中旬 11～20日 下旬 21～30日 凡そですがね？ そんな感じではないでしょうか？ 契約って大事ですから、曖昧な表現は相手の都合の良いように解釈されるのが当然ですよね？ それは、あなた自身も同じように後半を２０日過ぎと解釈した訳ですから、はっきりしなかったあなたの責任としか言いようがありませんよね？ ＞コレは普通のことなんでしょうか？ このケースは、何が正しいかの答えがあいまいで明示できませんので 結果そのようになったとしか言いようがありません ＞審査がぎりぎり(派遣切りにあったので新しく始めた仕事の月が数ヶ月と短かった)だったからと管理会社に言われて 半分は、本当でしょう ＞のばせても17日までって事になりましたと言われました。 それが、今のあなたが家を借りられる条件なんでしょう その事実が受け入れられなければ… 今はだれも辛い時期ですから、それに耐えられなければ落ちていくしかありません 仕事も、家も見つかったのはとても幸せだと思います 月末過ぎたら、例の2009年問題が爆発します それに巻き込まれなかったのがせめてもの幸いですよ 頑張ってください
関連するQ&A
- 日割り家賃について
この度、同じ管理会社での物件で引越しをします。 まず、審査が通らないことには退去の連絡ができませんので 返事を待っていると、希望の日には引越しできなくなり 結果審査が通ったころにはだいぶ日がずれてしまい 半月分の日割りが二重にかかることに・・・ オーナーが違うので、入居日を遅らせたりまたは 退去日を早めることはできないと言われました。 確かに一部理解はできますが、審査が下りるのを 待ってい遅れたのに少し、考慮していただくことは できないものなのでしょうか？ 二重で日割り家賃が発生するということは一月分の家賃くらいと なれば、とても痛いです。 やはり大手だけに、融通はきかないものでしょうか？ どうぞ教えてください、お願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居の際の家賃の日割りは可能？
今現在知人の住んでいる物件に5月頃引越し予定です。 知人は4月いっぱいの入居で業者による清掃が入った後、5月3日に私が入居する予定でした。 知人は4月27日に用事があるらしく、28日以降でないと引越しができないらしいのです。 しかし、最近になって「28日から30日は土日、祝日にあたり、休日の引越しはお金がかかるので5月１日か2日に引越しする」と言い出しました。 当然私の入居可能な日もずれ込みます。 3日なら気にしなかったのですが、あまり遅くなるようなら、入居日から家賃が発生するよう日割りにして欲しいと思いますが、可能でしょうか？言い出すこと自体が非常識なのでしょうか？ 大家さんには知人の紹介ということで、大幅に家賃を引いてもらったり、礼金は要らないと言ってもらえたりしているので、言い出さないほうが今後のことを考えると無難でしょうか？（大家さんは入居予定の隣に住んでいます） 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 即入居可の賃貸物件の家賃発生のタイミング
３月後半に賃貸マンションか賃貸一戸建ての引越しを考えています。２月にも入ったし、そろそろ不動産屋さんで物件を探そうと思うのですが、「即入居可」の物件の場合、引越しを待たずして、契約を交わした時点で家賃が発生してしまいますか？理想的には引越しの日に契約が発効され、日割りで家賃が発生するのが一番いいのですが。 一般的に、即入居可の物件は何ヶ月先まで入居（家賃の発生）を待ってもらえるのでしょうか。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 引っ越し。日割り家賃の金額を極力抑えたい
現在のアパートは、当月の5日が家賃振り込み日です。 最近、引っ越しを考えています。 次の家の入居日について悩んでいます。 契約するにあたり、入居日を定めないといけないのですが、 例えば、今年の9月と10月。 それぞれ、いつくらいの日にちに定めれば新旧ともに日割り家賃が安く抑えられますか？ 給料日の関係で、新の方でも当月の5日払いで契約予定です。 前家賃は、初期費用の中に予め組み込まれています。 ちなみに、新旧の被りは3日間くらいを考えています。 （荷物運び出し、簡単な掃除、最終立ち会い）。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 入居までの家賃について
現在大学１年生で寮に住んでいます。 ２月に退寮しなければならないため、物件を探しているところです。 そこで質問なのですが、例えば１月に契約したけれど３月に入居したい場合、それまでの家賃は発生するのでしょうか？ 大家さんや管理人さんによっては１月に契約しても家賃は３月からでいいというところもあると聞いたのですが… 親切な方回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居審査中なのですが・・・
いつもお世話になっております。早速質問させて頂きますが、先月の２４日に入居申し込み書に記入して、仲介業者さんに書類をファックスして、審査をすると言われたのですが、土曜日(29日)に本人確認の電話が管理会社さんの方から来たっきり何もないんですが、審査の結果があまり良くなさそうなんでしょうか？仲介業者さんに審査の前に、どれくらいで結果が出るのかを聞いたところ、今週中には出ますよ(９月末までには？)との事だったのに、保証人にも連絡が来ず、なんか全く進展してる気がしないんですが、こんなもんなんでしょうか？ ここでの質問などを読ませて頂いたんですが、大体遅くても1週間位かなと印象を受けました・・・ただ、私が希望した入居日が今月の25日なので（本当は申し込みから３週間で家賃が発生してしまうとの事でした。）わざとゆっくり進めてくれてるのかなぁ・・・と少しプラス思考で考えてはいるのですが、皆様はどぉ思われますか？ 皆様のご意見お待ちしております。よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 日割り家賃っていつ払うの？？
こんばんわ。 来月引っ越しをする、大学2年です。明日アパマンショップに解約手続きをしに行きます。前々日に解約のことで電話したら、解約した日から1か月分の家賃が発生すると言われました。今月の家賃は払っているので、来月の20日分を払うのだと思うのですが、それはいつ払うのですか？？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 引っ越しするにあたっての日割り家賃、二重家賃
引っ越しするにあたって、新しい家の部屋留め(審査が通ってから)は最大2週間と言われました。 今住んでいる家の退去告知は1ヶ月前で、退去時は日割り計算をしてくれないみたいなので、中途の日にちに退去しても、次の月の家賃丸々支払いしないといけません。 そうすると、無駄な費用(次の家の日割り家賃＋二重家賃)が、自動的にかかってくる計算になります。 これは引っ越しするにあたって、普通のことなのですか？ この場合、家賃をかぶさずに、引っ越しする事は不可能ではないでしょうか？ 引っ越しが初めてなので教えてください。
- 締切済み
- 引越し
- 指定した入居日に入居できない!?
10/1に新築賃貸アパートへの入居を予定しています。(10/1に入居することは仲介業者に連絡し、承諾を得ています) 重要事項説明、審査、初期費用(礼金、敷金、前家賃など)の振込が完了し、契約書待ちの状態です。 入居まで何日も無いのですが、未だに正式な住所が確定していません。その為、ガスの開栓、電話の移動等の手続きにも着手できないでいます。また、保証人が遠地であるため契約書の送付に要する時間を考慮すると、10/1までに契約書を交わし、入居できるか不安です。仲介業者を介して再三催促しているのですが。。。 特に多忙な時期で無いにも拘わらず、契約書がギリギリになることはあるのでしょうか？ 審査が完了してから1ヶ月以上経過しており、十分時間はあったはずなのです。 また、10/1に入居できなかった場合、損害賠償請求は可能でしょうか？ 現在の部屋は10/1に明け渡すことになっているため、10/1に入居できないと引越し荷物のトランクルーム費用、代替の宿泊費用が発生してしまいます。 読みにくい文章で申し訳ありませんが、ご教授頂けますでしょうか。宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 月をまたぐと1日でも1月の家賃？
現在すんでいる賃貸マンションから違う賃貸マンションに引越ししようと思っています。 通常契約書に書いてある通り月をまたぎ1日でも過ぎると月額の家賃が発生するとのことなので、今月中に引越ししたいのですが、新しいマンションが新築物件で登記が済んでいないので、1日以降でないと入居ができないと、仲介業者から言われました。 たった1日のためにひと月分の家賃を払うのはあまりにもバカらしいので、なんとかいい方法はないかなぁと考えていますが、新しいマンションは融通がきかないので、早く入居するというのはどうも無理なようです。 このようなケースの場合どうすれば、ひと月分の家賃を払わずに引っ越しすることができるでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
補足
お答えありがとうございます。 上にも書きましたが審査前に3月後半と仲介業者にはちゃんと伝えました。 入金に関しては別に仕方ないとはおもいますが、一般的な範囲で言ったら早すぎる気がしたので質問しました。 あとお答えいただいた答え、タイプミスと思われ少しわかりづらいのですが…