市街地調整区域での宿泊施設営業について

質問

市街地調整区域かつ第5種風致地区に指定されている場所にあるワンルームマンションの一部を改装したテナント物件で、簡易宿泊施設を開業したいと考えております。
市役所でそのマンション物件の建築計画概要書を確認したところ、主要用途が「店舗付き共同住宅」とされていました。

当該部分が１００平米未満の場合、用途変更の確認申請は不要であると建築基準法８７条で確認したのですが、上記のような特殊な条件（市街地調整区域かつ第5種風致地区に指定されている場所）で、その主要用途が「「店舗付き共同住宅」」とされている物件での簡易宿泊施設開業は可能でしょうか？

回答No.2

dr_suguru

調整区域の建築は
都道府県ごとに基準が違います。
http://oshiete.homes.jp/kotaeru_reply.php3?q=4765407
ｐ２の下段。
と言うことで
確認は市町村です。
概要書を閲覧したとこで
とりあえず聞きましょう。

お礼

回答いただいたとおり再度役所に行ってみようとおもいます。
ありがとうございました。

回答No.1

toteccorp

役所で確認したほうがいいと思います。
都市計画法違反だと思います。

お礼

回答いただいたとおり再度役所に行ってみようとおもいます。
ありがとうございました。