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投資不動産購入資金は経費になるか？
建築関係の個人事業主です。青色申告をしています。 副業として、不動産投資をしてみようと考えていますが、不動産の購入費用や諸費用などを経費として認めてもらうためには、事前に届出等（事業内容の変更など）が必要なのでしょうか？ 分かる範囲で結構ですので、ご存知の方教えてください。 よろしくお願いいたします。
- ama1221
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- fusajii
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１．通達に書いてある通りです。 原則、経費になりません。 土地の取得価額に加えてください。 但し、調査した結果、結局土地を購入しなかった場合は 経費にできると書いてあります。 ２.原則、経費になります。 しかし、資本的支出部分は資産になります。 法定耐用年数に従って減価償却していきます。 「資本的支出」について、詳しくはＵＲＬをご参照ください。
お礼
初歩的な質問に親切にお答え頂きありがとうございました。 とても助かりました。
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