教えてください！海外赴任の生活立ち上げ費用について

質問

カテ違いですが、
こちらの方が経験者がいらっしゃる可能性が高いかと思い、
質問させていただきます。お答えいただければ嬉しいです。

主人が海外赴任になり、家族でアメリカへ行くことになりましたが、
初期費用のことでもめています。

会社から必要経費はある程度出るのですが、
領収書をもらってから返金…という形のようで、
最初は車や住居のお金を立て替えなければなりません。
主人はまとまったお金（２００万円くらい？）をトラベラーズチェックで持っていくと言っており、もめています。
彼の言う理由は
(1)前任者はそのようにした
(2)あちらに行ってクレジットカードが使えなかったら不安
(3)車などは中古で個人売買するため、まとまった現金が要る
(4)すぐに口座を開設してＴ／Ｃをそのまま入金したい
(5)クレジットカードはシステムがよくわからない
等だそうですが、
私はそれがあまり賢いやり方だとは思いません。
住宅ローンや、しばらく日本に残る私たちの生活費を考えると、
２００万円を捻出することはできませんし、
いくらＴ／Ｃとはいえ２００万円を持ち歩いて移動するのはどうかと思うのです。

赴任経験のある方、初期費用はいくらかかりましたか？
また、その支払いはどうされましたか？

彼が聞き入れてくれず困っています。
アドバイスよろしくお願いします。

回答No.10

koukunm

No.9です。住宅に関するご質問の部分、経験したことになりますが回答差し上げます。
コンドミニアム（以下「コンド」；１軒の家に２家族またはそれ以上住める形の住居。それぞれは独立）、１戸建て、タウンハウス（日本でいうアパートに近い）などがありますが、注意点などは以下の通りです。
（１）できるだけ多くの住居を見る
私は同僚から１０軒以上見るように勧められ、計１１軒見ました。値段はピンキリですが、アメリカでは治安の良い地域ほど値段が高い傾向にあります。住居の大きさは値段とさほど関係ないようです。できれば近隣に日本人が住んでいる方が心強いと思います（うちは２軒タイプのコンドですが壁の向こうも日本人家族です。なお壁の向こうの音は全く聞こえません）。会社の許す値段上限があるかも知れませんが、事前にインターネットなどで治安の良いところを調べられると思います。その中で値段を見てはいかがでしょうか。
あとは築年数でしょうか。新築は避けるべきです。トラブルが頻発する傾向にあります。アメリカは安普請のことが多く、住んでいくうちに修繕するという感覚があります。できれば築５年以上、過去に１，２家族は住んだ履歴があると良いと思います。不具合が修繕されているからです。
（２）家の周りの雰囲気
上の（１）にも通じますが、家の周りあるいは近隣住居の周りが綺麗か、きちんと芝生が手入れされているか、等を見るべきです。治安の悪いところは、こういう家の周りが手入れされていません。アメリカでは芝生の手入れをきちんとするよう（例えば芝生の長さは何インチ以下にすること、等の）条例が定められていることが多いです。
あとは家の契約で芝生の手入れは誰がするか、も確認しておくべきです。私の家は芝生も大家（英語でLandload)が手入れすることになっています。

孤立していて落ち着くのはやはり１戸建てです。けれども一番高い傾向にあります。値段ではコンドがその次に高く、タウンハウスは安価な傾向にあります。ですが一般的にはタウンハウスは庭が狭い、もしくはほとんど無い、あるいは車は屋外駐車のみ（１戸建てやコンドは屋内駐車のことが多い）ということがあります。寒い地域では屋外駐車では朝に車が起きないことがあります。

治安に関しては、会社の同僚に聞けば、「この辺は危ない」という情報を持っていると思います。私の場合はたまたま日本人の不動産屋に遭うことができて、治安、値段などの面で色々親身になって相談させてもらいました。治安、安全は最優先です。燃しよい不動産がなければ、会社の同僚、日本職の食材店などの掲示物あるいはその店の日本人などに聞くことも１つの手だと思います。
ちなみに、アメリカでは通勤に車で１５～２０分掛かるのが理想のようです。これはアメリカ人が言っていることですが「治安の良い地域に住んで、そこから時間を掛けて通勤してきている」ことが１つのステータスのようです。

安全について言えば、家の中にあらかじめ警報装置が備え付けれらているものもあります。入居後に警備会社と契約するのです。あと、ドアの周りがガラスとなっているものも危ないそうです。ガラスを割って、そこから手を伸ばして鍵を開けて侵入する泥棒もいるそうです。

今のところ思い出せるのは上記の通りです。長くなって申し訳ありません。ぜひ良い住居が見つかるよう祈念いたします。

お礼

早々とご回答いただきありがとうございます。
ホテルに滞在できる日数が決まっていますが焦らずにたくさん物件を回ってもらい、情報収集をしながら決めてもらうよう伝えようと思います。
芝生が近隣の治安を判断できる材料になるのですね、勉強になります。その他にも周辺を良く見たり同僚の話を聞いて、じっくり考えるように心がけます。焦るとどうしても良くないものをつかみがちです。
「新築がいい！」なんて漠然と思っていたのですが、koukunmさまの回答から築数年そ物件のほうが良いと初めて知りました。文化の違いは大きいのですね。
イメージが少しずつ沸いてきました、心強いアドバイスを本当にありがとうございます。