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他人の土地に住んでいます
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- yy_snufkin
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「借地権」←これは土地の登記簿「乙区」欄に記載されています。取り寄せた登記簿に記載がなければ借地権は設定されてないということです。（所有権が「甲区」それ以外の権利が「乙区」） 「使用貸借権」←無償で借りている場合です。登記はありません。好意で貸しているに過ぎないので、契約期間が終了しだい、明け渡しの義務が生じます。期間の定めがなければ、いつでも貸主の返還請求に応じなければなりません。 登記簿の記載がない場合は、立退き請求を拒絶しうる内容の期間や更新に関する土地賃貸借契約書がなければ話になりません。残る道は、土地の時効取得です。20年以上、土地の固定資産税を払ってきたという証明ができれば、認められる可能性があります（民法162条）。
お礼
大変わかりやすいご回答ありがとうございました。ご指摘のポイントにつき確認したいと思います。
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