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トラブル続き・・・(賃貸住宅)

新居に入居して・・まだ2ヶ月なんですが・・ 洗面台の水漏れ・・カギにトラブル、駐車場のトラブルと続き(解決はしました) 今度は家の湯沸し器(給湯器)が壊れました。 しばらく水漏れが続いてて不動産屋に連絡した後、ガス屋さんが見に来れれました。 見てもらった結果修理するよりも買い直したほうがいいよ!と言われました! 不動産屋に連絡しようとした所今日はお休みで・・・明日以降になりました! それでです!果たして給湯器は付け替えてもらえるのでしょうか? (すべて大家負担?) そしてそれまでお風呂に入れないんですが・銭湯代とか請求できるのでしょうか? 本当にトラブル続きで困ってます。(築15年の賃貸アパートです) よかったら教えてください。

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質問者が選んだベストアンサー

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  • 回答No.2
  • koyuri
  • ベストアンサー率11% (5/43)

私にもトラブル経験があります 2DKの新築賃貸マンションに入居後水漏れで和室の畳が浸水しました 1ヶ月近く和室は使い物にならず、家具も全てもう一部屋に移動しました 不動産屋と大家に家賃は払いたくないと申し出たのですが、それは話が別と いうことでした。 結局防水工事をしなおし、畳を全て新しい物に大家の負担にてかえてもらいました どうしてもそれじゃ気が済まなかったので、退去時に和室に関しての 修繕費は取らないという契約を交わし、大家から見舞金をもらいました 法律上のことはわからないのですが、備品についてはozyouさんの過失でない限り 自己負担にはならないでしょう。 ここはひとつ、色々と交渉してみたらいかがでしょうか 契約書を読み直し、自分に非がないと言うことをアピールするのです そうでないと、退去時に法外な請求をされかねませんよ 頑張ってみてください

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質問者からのお礼

ありがとう御座います。お互いに嫌な思いしないで退去できるようにがんばります! 大家さん負担で取り替えてもらえるので・・・よかったです!

その他の回答 (2)

  • 回答No.3

いろいろと大変ですね、ozyouさん。 でも、大丈夫ですよ。 賃貸住宅であれば修理費用は大家さんの負担になりますから。 大家さんに相談してください。

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  • 回答No.1
  • haru-p
  • ベストアンサー率28% (34/119)

おお大変な目に遭ってますね。 賃貸の設備はおおかた大家さん持ちです。 ただし、電球や蛍光灯などの消耗品は個人負担と言われます。 契約書に書かれていませんか? あと過失で物を壊してしまった場合は個人負担ですね。 ozyou さんの言われている給湯器は間違いなく大家さん負担です。 あと、風呂に入れないから銭湯代に行くのでその銭湯代の請求ですが、 金額にもよると思いますよ。 今後のお付き合いを考えて、それでも銭湯代を取るつもりなら、 先に「給湯器が付くまでの銭湯代は支払って欲しいです」と宣言 しておいて銭湯代が出るかどうか確認しておいた方がいいですね。 既に不動産屋&大家さんとギクシャクしている場合はこの限りでは ありませんが。

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質問者からのお礼

大家さんに話したら急いで直してあげる!と言われ安心しました。 いろいろトラブル続きなんですが・・・ お互いに退去の時に嫌な思いしないよう これからも仲良く付き合います。お風呂入れないのがたまに傷だけど。 ありがとうございました。

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